海外資本進入“Buy Japan”時代，中美投資基金大量流入日本房地產市場

隨著“日圓持續疲軟”海外資本大量流入日本房地產市場，爭相購入日本房地產。如果說20世紀80年代日本資本流入美國開啟“Buy America”時代，那麽如今可以說世界資本共同開啟了“Buy Japan”時代。

12日，日本經濟新聞報道稱，去年海外法人購入日本房地產的金額高達9777億日圓（大約8.94萬億韓元），占到整個房地產交易的20%。

尤其是中國等亞洲資本的積極流入日本房地產市場。去年12月，中國投資公司復星國際與美國投資基金以大約700億日圓的價格購入日本煙草生產企業JT的寫字樓之中的壹部分。新加坡政府產業投資公司(GIC RealEstate)也曾於去年10月以大約1700億日圓的價格收購位於東京地鐵站附近的太平洋世紀廣場丸之內大廈。

海外資本之所以流入日本房地產市場不僅是因為日圓疲軟，同時也得益於各發達國家采取的寬松政策，投資企業可以更加輕松的借到款項。