政策的最優先目標之一就是避免經濟産生泡沫。因爲，如果泡沫突然破裂，就會引發金融危機之類的災難。青瓦台前天表示，首爾江南區、瑞草區、松坡區和木洞，以及京畿道盆唐、坪村、龍仁的房價飆升，並將這7處冠名爲“泡沫七區”。
青瓦台做出的解釋好像是說，除了上述地區外，其他地區的房價都相對穩定。但是，聲稱爲判斷“是江南堅不可摧，還是盧武鉉戰無不勝”，先後35次頒佈房地産對策，但應該說房價暴漲地區仍舊如此大範圍的擴散，在很大程度上是政策失敗導致的結果。更何況，除這些地區，房價的上漲勢頭已經擴散到首爾龍山、江西、蘆原區，京畿道一山區，仁川，釜山，大邱等地。如果這樣，“爲照顧98%而打擊2%”的宣傳方式跟現實還有一段距離。
如果部分地區暴漲的房價真如青瓦台主張的那樣，確實是“泡沫”，那麽因制定優秀房地産政策甚至受到表彰的政策當局者必須承擔責任，因爲他們未能預防泡沫。叫囂“泡沫破裂的時候已經到來”的做法是通過那些極端不負責任的經濟政策進行“自爆”的行爲。韓元價值泡沫崩潰導致的“金融危機”把衆多國民逼上了貧困和自殺之路。因爲房地産泡沫崩潰，世界第二大經濟大國日本也不得不在所謂“丟失的10年”的超長期不景氣中掙扎。
理應爲使房地産軟著陸而竭盡全力的情況下，政府當局者卻忙於宣傳泡沫崩潰，這樣的人能正確帶領我國經濟發展嗎？截至4月末，僅銀行住宅擔保貸款規模就接近200萬億韓元。在4月份短短一個月時間裏，增加了3.17萬億韓元。在這種情況下，如果房價暴跌，數百萬億韓元住宅擔保貸款的本金和利息將很難償還。由此帶來的金融機構不健全再加上匯率、油價等對外不利因素，可能會引發嚴重的經濟危機。如果這樣，首當其衝受到這一新經濟危機之苦的必定是平民。結果，青瓦台強調的“面向中産層和平民的房地産政策”也將付之東流。
在青瓦台拿出“泡沫七區”的說法後，韓國前經濟副總理趙淳說：“在資金大幅流向市面，低利率局面的持續，企業城市、革新城市等各種引誘人們購置地房地産的因素不斷出現的情況下，重課稅政策能否取得預期成果還是未知數。”此話雖然委婉，但卻一針見血地指出了現政府的問題所在。
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