수도권 다주택자 대출 연장 막는다…‘둔촌주공 수준’ 1만가구 이상 매물로

금융당국이 다주택자가 보유한 서울·수도권 아파트 대출 만기 연장 중단을 추진하면서 연내 수도권에서 둔촌주공 재건축 단지 규모와 맞먹는 1만 가구 이상 매물이 나올 가능성이 커졌다. 13일 금융당국에 따르면 금융위원회는 다주택자·임대사업자에 대한 대출 현황 파악을 마치고 본격적인 규제 방안을 마련하고 있다. 금융당국은 이재명 대통령이 다주택자의 ‘관행적 대출 연장’ 개선 지시 이후, ‘수도권’에 한정해 다주택자 및 임대사업자대출의 담보인정비율(LTV) 규제를 강화하는 방안을 준비 중이다. 당국이 파악한 바에 따르면, 서울 등 수도권 규제 지역에 임대사업자가 보유한 아파트(일시 만기 상환 기준)는 1만 2000가구에 달하는 것으로 추산된다. 그중 연내 만기가 끝나는 물량은 약 1만 가구 정도다. 앞서 1월 말 기준 주요 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 수도권 아파트를 담보로 한 주거용 개인 임대사업자 기업대출은 6569억 원으로 파악됐다. 임대사업자대출에 대한 대출 자세히 보기