정책 대출 바짝 당겨…서울 집 생애 최초 매수자 절반이 30대

지난해 서울지역 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애 최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대 규모다. 19일 대법원 등기정보광장에 공개된 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황을 분석한 결과 전체 생애최초 등기 건수 6만1161건 중 30대의 매수 건수는 3만482건으로 절반에 가까운 49.84%에 달했다. 2024년(45.98%)보다 4%포인트 가까이 늘어난 수치로 역대 가장 큰 규모다. 30대 매수 비중은 한국은행이 기준금리를 0.5%포인트씩 인상하고, 집값이 하락했던 2022년에 36.66%까지 줄었다가 2023년 42.93%로 늘어난 뒤 3년 연속 증가 추세를 보이고 있다. 지난해 30대 생애최초 매수 비중이 크게 증가한 것은 6·27, 10·15 대책으로 인한 대출 규제가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 대출 한도가 낮아져 일반 대출 수요가 감소한 반면, 상대적으로 규제가 적은 신혼부부 주택 자세히 보기