부천대장지구 865가구 규모 본청약… 당첨 땐 2028년 1월 입주

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시인 경기 부천대장지구 내 A7, A8블록 총 865가구 규모 본청약을 지난달 30일 시작했다. 서울에서 가장 가까운 3기 신도시인 부천대장 내에서도 A7, A8블록은 대장홍대선 오정역(가칭)이 도보권에 위치하는 등 우량 입지로 손꼽혀 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 지난 2021년 12월 사전 청약 당시 A7블록은 23대1, A8블록은 9대1의 높은 경쟁률을 보였던 만큼 이번 본청약에서도 높은 경쟁이 예상된다. 두 블록 모두 전 가구 전용면적 59㎡ 단일 평형으로 이뤄져 있으며 분양 가격은 평균 5억2000만 원대이다. 인근 지역 동일 평형 최근 거래 사례(12억 원, 마곡지구)나 민간 분양가(5억9000만 원, 원종지구) 등을 비교하면 합리적인 수준이다. 분양가상한제가 적용돼 당첨 발표일로부터 3년간 전매가 제한되나 실거주 의무는 없다. 부천대장 A7블록은 473가구 중 사전 청약 369가구를 제외한 104가구가 일반분양으로 공급되며 A8블록은 자세히 보기