정부 단속에도 전세사기 기승… 최대 10년간 안전 거주 가능한 임대 인기

정부가 전세 사기 근절을 위해 특별단속과 제도 개선을 추진하고 있지만 시장에서는 여전히 전세 사기 피해가 끊이지 않고 있다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전세보증금 반환 사고 건수는 2021년 2976건에서 2023년 1만5665건으로 3년 새 5배 이상 급증했으며 사고 금액도 3조 원을 넘어선 것으로 집계됐다.전세 사기에 대한 불안이 커지면서 세입자들 사이에서는 보다 안정적인 주거 대안을 찾으려는 수요가 확산되고 있다. 그 대안 중 하나로 주목받는 것이 공공지원 민간임대 아파트다.공공지원 민간임대 아파트는 최대 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 장기 임대가 가능하고 임대보증금 반환 리스크가 사실상 차단되어 있다는 점에서 전세 사기 우려로부터 자유롭다. 또 계약 기간 동안 임대료 인상률은 연 5% 이내로 제한돼 장기적으로도 주거비 부담을 예측 가능하게 관리할 수 있다.임대료 수준 역시 수요자들에게 매력적으로 다가가고 있다. 공공지원 민간임대는 주변 시세 대비 80~95% 자세히 보기