국내 첫 수직증축 리모델링 단지… 내부도 단장

포스코이앤씨는 서울 송파구 송파동에서 ‘잠실 더샵 루벤’(성지아파트 리모델링·사진)이 입주 중이라고 27일 밝혔다. 이 단지는 2개 동(지하 3층, 최고 지상 18층) 327채 규모다. 전용면적은 84∼107㎡다. 단지는 국내에서 처음으로 3개 층을 수직 증축했다. 수직 증축은 기존 아파트의 층수를 위로 연장하는 리모델링 방식이다. 기존 층수가 15층 이상이면 최대 3개 층까지 증축할 수 있다. 원래 15층에서 18층으로 높아지면서 가구 수도 298채에서 327채로 늘었다. 포스코이앤씨는 두 차례의 안전성 검토를 거치는 등 구조 안전 측면에서 매우 엄격한 기준을 적용해 시공했다. 3개 층 수직 증축에 따른 추가 하중을 견딜 수 있도록 난도 높은 기초 보강 공사를 진행했다. 기존 구조물 하부를 굴착해야 하는 엘리베이터 설치 구간에는 보강 말뚝으로 하중을 지지하는 ‘뜬구조 공법’을 적용했다. 지지력이 부족한 구간은 단단한 지반까지 기초를 내리는 ‘내림기초 보강 공법’과 추가 콘크리트 자세히 보기