‘부평삼산 신원아침도시’ 이달 분양… 비규제지역 풍선효과 주목

정부의 지속된 부동산 정책 규제로 비규제지역인 인천에 풍선효과가 감지되고 있다. 규제지역은 대출자격요건이 까다로워진 반면 비규제지역은 대출요건이 상대적으로 자유롭고 주택가격도 저렴해 청약 수요자들로부터 주목받고 있는 것이다. 특히 미국 양적완화에 이은 한국은행의 기준금리 인하(1.25%→0.75%)로 사실상 제로금리 시대가 열리면서 대출이자부담이 줄어들어 비규제지역 내 아파트 자금 마련이 이전에 비해 수월해질 전망이다. 업계에 따르면 실제로 인천지역 분양 시장 인기가 높아지는 추세다. 지난달 부평구 ‘힐스테이트 부평’이 분양에 나서 평균 84.3대1의 경쟁률을 기록했다. 이달 검단신도시에 공급한 ‘우미린 에코뷰’ 역시 평균 27.2대1의 높은 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 부동산 관계자는 “정부의 부동산 규제 강화로 서울 및 수도권 인기지역 부동산 규제가 까다로워져 집값이 비교적 저렴하게 평가되는 비규제지역 인천시가 주목받고 있는 추세”라며 “금리인하로 자금마련 부담까지 줄었고 3개 노선 철 자세히 보기