9月份，将推出4万4千套温馨住宅

今年9月份，首尔近郊的4处温馨住宅示范地区，将推出2万1千套面积为85平方以下的中小型公寓和出租用公寓，及2万3千套都市住宅等4万4千套温馨住宅。同时，4处示范地区将于明年销售1万6千套面积超过85平米的中大型住宅。

国土海洋部11日宣布，为国民的居住稳定而选出的温馨住宅示范地区有：首尔市江南区细谷洞和瑞草区牛眠洞、京畿道高阳市德阳区元兴洞、河南市渼沙洞一带等4处，并将建筑6万套住宅。为此，政府决定于8月末为止，解除因占有约85%左右的塑料棚，实际上已搁置为“塑料袋”的这一带开发限制区域（绿色地带）。

据显示，这些示范地区离首尔江北中心只有12~18公里远，加上又离盆唐区和一山新都市也比较近，道路、上下水道等基础设施齐全，很受需求者们的青睐。而且，政府利用提高容积率等方法，决定把中小型住宅的售楼价格较周边的行情便宜15%以上。

温馨住宅通过事前预约招募入户。已加入定期存款的无住宅户主在选好自己所希望的住宅面积或入住条件、售楼价格、入住时间等条件后，通过大韩住宅公司网页申请1~3个选项。之后，将根据无住宅时间等现行的定期存款入户选定标准，选出“预约入户”。但是，预约入户虽然可以预约申请普通公寓，但不能事前预约其它温馨住宅。而近日加入银行开始销售的住宅预约综合储蓄的加入者，在获得第一资格且经过两年后，可申请温馨住宅。

另外，包括9月份推出的4万4千套住宅在内，国土部今年向全国推出13万套温馨住宅。并计划，至2018年为止，共建筑150万套的温馨住宅。

李泰熏 jefflee@donga.com