尚未预售的公寓数量为9万8235栋，是8年来的最高值

全国尚未预售的公寓数量逼近10万栋，此数量接近于外汇危机之后的水平。

尚未出售的公寓数量每月都显示出增多的趋势，预计有可能超过外汇危机之后的最高值。

18日，据建设交通部统计：9月末，在全国范围内尚未出售的公寓数量是9万8235栋，继1998年12月（10万2701栋）之后，相隔8年零9个月，是统计出的尚未预售公寓数量最多的一年。

虽然今年的5月为止尚未预售的公寓数量停留在7万-8万栋，但之后其数量剧增，到7月末时已经超过了9万栋。

特别是到了9月末尚未预售的公寓数量比前一个月增加了6521栋(7.1%)，其增加趋势更加猛烈。

专家们预计考虑到最近为了避免预售价的上限，进而推出大规模的预售公寓的数量来看，尚未预售的公寓数量将很有可能超出外汇危机之后的1998年7月时的11万6433栋。

按不同部门来分析9月尚未预售的公寓数量的话，地方的尚未预售的公寓数量增加了6634栋，公共尚未预售的公寓数量减少了113栋。由此看出地方的尚未预售的公寓数量，占整个尚未预售的公寓数量的99%。

竣工之后尚未预售的公寓数量也是在1个月之内增加了296栋（2%），统计为1万5412栋。据悉“竣工之后尚未预售的公寓”是造成建设公司资金状况的主要因素，众多竣工之后尚未预售的公寓导致了大多数公司的倒闭。

按不同地区来看，在1个月之内包括首尔的首都圈剧增了57.1%（3320栋），共计9137栋，同时期地方则增加了3201栋(3.7%)

高其呈 koh@donga.com