正在推进出售工作的大宇建设和双龙建设因担忧被投机资本收购的可能性，而无法自由进行。
建设产业研究院副研究委员白成俊（音译）表示：“建设企业既没有工厂也没有直接拥有设备，因此随着收购者的内在情况也有可能只剩下空壳。”以此奉劝出售工作要慎重。
▽担忧会再次发生南光土建（株）的事例：南光土建在被选为回生企业后，因新主人的缘故又重新陷入危机。
该公司在去年7月被Golden asset Planing所收购。Golden asset Planing的总经理李羲宪决定以438亿韩元收购南光土建，并支付了40亿韩元的定金。剩余的大部分则是用南光土建的存款购买了价值300亿韩元的转让定金证书(CD)交给银行之后，用以此作为担保得到的贷款支付的。
相当于是用要收购的公司的资金收购了该企业。
李羲宪以侵吞公款的嫌疑被拘留，公司则重新回到了收购市场。利用股价急剧下滑的机会，KOSDAQ企业的Aldex最近大力收购股份，取代了南光土建的大股东的位置。
在这样的过程中，蒙受了570亿韩元的损失，招标的状况也出现了恶化。
▽大宇、双龙建设的员工控股公司也在进行讨论：韩国资产管理公社等大宇建设的债权团此前将三星证券财团选定为了出售代理公司。双龙建设也正在由资产管理公社推进出售。
据悉，将会收购的企业虽然不确定，但是外国资本出现的可能性较高。大宇建设的总经理朴世钦最近在记者座谈会上宣称：“希望能出售给具有经营意志、热爱建设业的非投机企业。”
担心收购结果的大宇建设和双龙建设的全体员工正在举出讨论以员工控股公司的方式收购经营权的方案。
大宇建设工会正在讨论的方案是，用工会成员的退休金来购进资产管理公社所持有的股份。
双龙建设期股组合有权优先收购债权金融机关所持股份中50%的股份。据悉，该公司的期股组合也正在制定股票收购资金的筹措方式。
▽出售时应该考虑建设业的特性：建设专家一致认为，在出售建设企业时应该考虑作为招标产业的行业特性。
建设业是要在制造一个产品（土木、建筑物等）上要花很长的时间，产品的价格也高达数百亿、数千亿韩元。收购者如果得不到市场的信任，就承揽不到工程，而这将会演变为经营危机。
有人指出，在审查收购资格时，应该对资金筹措方式、事业战略、长期计划、建设经历等多方面进行验证。
李恩雨 libra@donga.com
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