纽约有布鲁克林Dumbo，首尔有圣水洞

在首尔的圣水洞，有一个叫“Rusted Iron in Dumbo”的咖啡馆，主人借用的是美国纽约布鲁克林曼哈顿桥下区域即Dumbo（Down Under the Manhattan Bridge Overpass）的名称。美国的Dumbo也是利用废弃的旧工厂和仓库改造成画廊的文化聚集区。

圣水洞推进的“城市重生”，是世界各国的主要城市已经经历过数次的现象。在用旧火车车辆库房改造而成的法国巴黎La Halle Freyssinet，让•保罗•高缇耶（Jean Paul Gaultier）和纪梵希（Givenchy）、郎万（Lanvin）等的时装秀在这里演出。冷战时期，曾是兵器工厂和仓库密集地区的北京798艺术区，如今成为画廊云集的首屈一指的文化聚集区。英国伦敦的泰特现代艺术馆（Tate Modern Gallery）原来曾是火力发电站。

在日本占领时期，圣水洞一带建立了许多仓库。城东区自治行政课村落共同体组长金英圭说，“以前，这里曾经有仓库，保管从汉江边和中浪川运往纛岛码头的农产品和木材等。”

此后，在上世纪60年代，这里被指定为准工业地区，圣水洞正式发展工业。60年代的铁加工工厂和染色工厂、电镀工厂，70年代的假发工厂，80年代的缝纫工厂相继在该地区设立。90年代，皮鞋工厂和印刷工厂开始云集此地。但是，进入2000年代，圣水洞的制造业渐渐失去了竞争力，并开始衰落。

2005年，首尔市在圣水洞建造了首尔林，流动人口开始增加，每套达数十亿韩元的住商两用公寓建成，从此名声鹊起。此后有传言称，将在首尔林周围建设现代汽车总部和新城区，地价扶摇直上，然而，这些所谓的开发项目并未进行，房地产也陷入不景气，圣水洞的开发也停了下来。

但令人没有想到的是，这反而成了给圣水洞带来活力的契机。便利的交通，廉价的租金，吸引了咖啡馆、设计室和一些社会企业的入驻。

但是，圣水洞一带的人们最担心的是租金，一位咖啡馆主人说，“建筑物的主人要求提高租金，担心又会被赶到别的地方去”，“希望能够维持圣水洞特有的文化生态环境”。

金裕明 abc@donga.com