为了避开从下月开始加强的综合房地产税，首尔江南地区的新公寓准入住者们纷纷推迟入住计划。
因为综合房地产税和财产税的最后征收期限是6月1日，所以，如果过了这一天后付余款，进行所有权转移登记，就可以免交今年的税金。
位于首尔瑞草区瑞草洞的“乐天 CASTLE CLASSIC”原计划在5月底开始入住，但已把计划推迟到6月8日以后。
乐天建设有关负责人表示：“工程已竣工，可以按原计划在本月内入住，但组合方面要求把入住日起推迟到6月初。原因可能是在很大程度上受到得到加强的税金影响。”
位于瑞草区方背洞的“方背I PARK”也尽管从本月31日起开始入住，但大部分入住者们计划在6月3日以后入住。
附近中介所称：“46坪的房子目前交易价为11亿韩元以上。如果在6月1日前缴纳余款，就得交财产税和综合房地产税，因此居民们正在推迟入住。”
4月底开始入住的位于瑞草区瑞草洞的商住两用公寓——“THE SHARP”的情况来看，直到30日只有一半居民才入住。
该公寓58坪房子的市价为13.5亿～15.5亿韩元，税金负担不轻，而且如果与其他住宅合算，税金会更多，因此拥有2个住宅以上的居民们正在犹豫入住。
作为施工企业的P建设公司有关负责人表示：“在标准合同数中规定，该公寓的最终入住期限为5月29日，因此即使在过后入住，也要交纳综合房地产税。不知情的人正在推迟入住。”
从一些地区来看，正在开始出现兜售房。
京畿道龙仁市水枝区竹田洞的H公司总经理说：“以20～30坪中小型平衡台为主，兜售房在小幅增加。为减轻综合房地产税负担，拥有多套住房的居民们正在出售价格涨幅相对小的小平衡公寓。”
首尔阳川区木洞的Y注册公司总经理说：“尽管眼下还没有因为税负多，而要卖房的人，但随着最近房价涨势减弱，拥有大房子的人的不安感增加。如果今后持续呈现弱势，要卖房的人可能会增加。”
鄭任洙 imsoo@donga.com
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