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廢除分讓價封頂制度,但僅限民宅

Posted September. 21, 2009 08:50   

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據悉,政府及執政黨將廢除分讓價封頂制度,但實施的具體日期,將根據政府的經濟情況,日後再做定奪。

本月20日,據國土海洋部等部門指出,黨政雖一致同意廢除分讓價格封頂制,但最近以首都為中心的房產價格激增,有出現房價過熱現象的徵兆,使得政府及執政黨不得不推出折中方案。而此次折中方案雖包括廢除民間宅邸分讓價封頂制法案,但附則則是實行期限將根據政府的經濟情況,日後再做定奪。

此次方案將在由企劃財政部長官尹增賢、國土部長官鄭宗煥、大國家党院內代表安尚修、大國家党政策委員長金成造等出席的高位黨政會議上最終得以敲定。

目前由國會國土海洋委員會定制的廢除分讓價格封頂制包括以下三項法案:廢除民間住宅的分讓價格封頂制(除過度投機地域);僅廢除經濟自由區域的分讓價格封頂制;以及公共住宅(僅限面積超出85平方米的住宅)及民間住宅均適用廢除分讓價格封頂制等。大國家党第四政策調整委員長白成雲指出:“相關部門將於本月21日起,開始商討廢除分讓價格封頂制法案。並爭取在本周儘早召開高位黨政會議,確立最終立場。”

廢除民間住宅的分讓價封頂制度一案,於今年2月,在臨時國會上首次被提及之後,經過4、6月的國會,此次是第四次被提及。但因執政黨及野黨之間的見解出入較大,成為正式的商討案僅限於4月召開的國會會議當中的一次。而當時政府及執政黨也主張廢除封頂制度,卻遭野黨的反對,未能使法案通過。

大國家黨為貫徹廢除此項制度,準備最大限度說服野黨。但民主黨則堅持認為,如果廢除封頂制度,將導致房價的升高。



吉鎭均 孫曉林 leon@donga.com aryssong@donga.com