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重新審核房地產政策

Posted December. 20, 2008 03:58   

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19日,薑萬洙(照片)計畫財政部長官表示:“我認為,有必要重新對房地產政策進行審核。”

國土海洋部提出,應當解除首爾江南3區(江南瑞草松坡區)的房地產炒作區域。對此,計畫財政部沒有表示反對。而薑長官今天發表的講話則進一步肯定了國土海洋部的決定。

薑長官在政府果川市政大廳舉行的危機管理對策會議中表示:“財政部將積極審核有關接觸房地產炒作區域的政策。我已經向國土部提出了重新審核有關條例的申請。”

薑長官表示:“目前,通貨緊縮現象要比房地產炒作行為嚴重。由於通貨緊縮,工作崗位正在減少,個體營業戶也面臨著諸多困難,對此政府應當採取相應措施。”

國土海洋部曾經提出:消除居民購買房屋的價格限制;今後兩年,如果有人轉讓購買期限不到5年的房屋,可以免交轉讓稅。但是,財政部認為這有可能助長房屋炒作的行為,因此否決了上述提案。

但是,考慮到經濟狀況,薑長官也表示需要對房地產政策進行重新審核。因此,財政部有可能會審議通過國土海洋部提出的相關政策。

盧武鉉政府時期出臺的有關政策還在實施當中。

2005年出臺的“8.31對策”中的綜合房地產稅得到了憲法裁判所的危險判決。但是,擁有多套房屋的居民沒有得到多少優惠。政府與國會財政經濟委員會曾經決定減免國稅,但是由於多數市民持反對態度,又取消了原有計劃。

重建樓房的相關制度也沒有得到改善。首爾江南區部分重建樓房的價格已經下跌到了原建築物的一半左右,但是政府出臺的有關制度並沒有對此進行補償。

重建樓房組合員的轉讓所得稅制度也沒有得到改善。



裵克仁 bae2150@donga.com