衆多居民對政府公佈的房價提出異議

據統計，在首爾市內擁有單獨、多戶、小型低層小區住宅（佔用面積不到50坪）的居民中，10%的國民對政府標出的房價提出了異議。

因此，對政府將在30日確定公佈的1300萬住戶的住宅價格，預計也會有衆多居民提出異議。

由於政府將根據上述公示價格徵收財産稅和綜合房地産稅、資産增值稅等各種房地産相關的稅金 ，因此有人擔憂可能會引發抗稅現象。

24日，據首爾市的統計結果，25個區廳在1∼20日期間對47萬多戶的單獨、多戶、小型低層小區住宅居民公開房價確定結果，共有4.5564萬人查看結果，其中有5231人（11.5%）要求重新調整房價。

重新調整的要求中，要求降低房價的信訪有4823人（92.2%），佔據了大多數，其後依次是要求提升房價（386名、7.4%）、其他（22名、0.4%）。

從各區的情況來看，在江南區1.899萬戶的公佈物件中有2048人查看結果，其中有超過一半的1124人（54.9%）要求重新調整價格。

瑞草區也一樣，在9986戶物件住宅中，有2196戶查看結果，其中有1242戶（56.6%）提出了異議。

此外，△在盧原區有465人查看結果，155人（33.3%）提出異議△在麻浦區510人查看結果之後，140人（27.5%）提出異議△在道峰區有1355人查看，有292人（21.5%）提出異議△龍山區有1976人查看，有251人（12.7%）對價格顯示出了不滿。

就查看公佈住宅價格的人少於全體住戶的10%一事，首爾市的相關人士表示：“這是由於宣傳做得不到位。”並宣佈：“計劃在30日確定公佈之後，在5月一個月期間接受追加異議申請，並積極進行宣傳。”

對於異議提出數量比預想多的情況，A區廳的相關人士表示：“現有的單獨住宅徵稅標準是在市價的30∼40%，而此次被調整爲在市價的80%。”並稱：“納稅者似乎擔憂納稅負擔會大幅增長，所以紛紛提出異議。”

也有人指出，在價格確定過程中，政府要反映市價的80%的意圖並沒有得到落實。

首爾B區廳的相關人士表示：“標準住宅價格只有時價的60∼70%，部分地區則僅停留在50%的水平。”並稱：“因此，以標準住宅價格爲標準算定的個別住宅價格，無法如實反映出市價。”

無論哪一方，在本月末公佈住宅價後能夠進行相互比較，那麽將很難排除引發較大不滿的可能性。

公佈住宅價格將從本月末開始被當作所得稅、登記稅的稅收標準，從7月份開始則將成爲資産增值稅及繼承稅、贈與稅的徵稅標準。

黃在成 이진한 jsonhng@donga.com likeday@donga.com