주택 침체에도…서울 상가는 3.3㎡당 4억 뚫었다

금리인상과 집값 하락에 대한 우려로 전국 주택시장이 약세를 보이고 있지만, 상가 매매가격은 오히려 상승한 것으로 나타났다. 사회적 거리두기 완화로 공실이 회복된데 더해 주택시장 침체에 따른 풍선효과로 가격이 상승한 것으로 보인다. 다만 추가 금리인상에 따른 대출이자 부담이 커지면서 투자 수익률이 하락할 수 있어 투자에 유의해야 한다는 지적이 나온다. 14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가공개시스템의 상업·업무용 부동산 거래를 분석한 결과 올해 상반기(1~6월) 전국 상가 평균 매매가는 3.3㎡당 2063만 원으로 집계됐다. 이는 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이후 반기 기준으로 가장 높은 수준이다. 상가는 복합쇼핑몰, 주상복합상가, 단지 내 상가, 근린상가, 프라자상가, 오피스상가, 지식산업센터 내 상가 등 7개 유형이 모두 포함됐다. 지역별로 수도권과 지방의 분위기가 엇갈렸다. 올 상반기 수도권 상가의 3.3㎡당 매매가격은 2483만 원으로 2020년 하반기(7~12월) 22 자세히 보기