최적의 비즈니스 환경 갖춘 고품격 타워빌리지

동탄 더챔버 라티파니

업무와 휴식, 주거 기능이 모두 갖춰진 하이엔드 타워빌리지 ‘동탄 더챔버 라티파니’가 분양을 개시한다. 특히 지식산업센터와 크리에이터 스튜디오, 기숙사가 혼재된 복합 비즈니스 시설로 실수요층의 분양 문의가 이어지고 있다.

동탄 더챔버 라티파니는 경기 동탄2신도시에 위치한 가운데 지하 3층, 지상 20층 규모를 갖췄다. 지식산업센터(드라이브인) 65실, 크리에이터 스튜디오 251실, 기숙사 110실, 상업시설 17실, 총 460실 등으로 구성됐다. 기숙사 전용면적은 46m², 66m², 103m², 123m² 129m²A·B 등이다.

지하 1층과 지상 1층은 상업시설이, 지하 1층부터 지상 5층까지는 지식산업센터 드라이브인이 들어선다. 지상 6층부터 12층까지 신개념 라이브 오피스가, 지상 13층부터 20층까지 지원 시설인 기숙사가 자리한다.

크리에이터 스튜디오는 비즈니스와 휴식을 동시에 즐길 수 있는 주거 대체가 가능한 신개념 상품이다. 최근 들어 유튜버, 프리랜서 등 기존 업무시간에 얽매이지 않는 업무 형태가 늘어남에 따라 비즈니스, 휴식 등을 동시에 영위하려는 욕구가 늘어나고 있다.

크리에이터 스튜디오는 아파트, 오피스텔처럼 창의적으로 활용 가능한 주거 대체 상품이다. 이것은 주거와 업무, 휴식이 결합된 창의적인 리빙공간으로 본인의 업무나 라이프 스타일에 맞추어 활용이 가능한 신개념 라이브 오피스이다. 실제로 대형 테라스와 발코니 등 차별화된 설계로 휴식, 주거 기능을 강화한 점이 돋보인다. 호텔식 분리형 화장실과 더불어 샤워룸·세면대, 드레스룸의 연결 구조 설계도 매력적이다.

지식산업센터와 크리에이터 스튜디오는 건축법상 업무시설이기 때문에 종부세 부과 및 양도세 중과, 청약 규제, 전매 제한 등 다주택자에 적용되는 규제가 없다. 또 업무용 오피스텔과 달리 발코니를 설치할 수 있어 활용 면적이 넓다. 지식산업센터에 입주한 Creator studio 의 경우 취득세, 재산세 등도 감면 받을 수 있다. 이처럼 동탄 더챔버 라티파니는 부동산 규제 정책 미적용 단지로서 그 가치를 높이고 있다.

견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동에 자리해 있으며, 사전 예약제로 운영되고 있어 전화를 통한 상담 및 방문예약이 가능하다.

안소희 기자 ash0303@donga.com