[동아알앤씨 추천매물] 청담동 코너 고수익 근생 건물 35억원

◇ 청담동 코너 근생 건물-청담역 인근 대지250㎡ 연면적770㎡인 6층 빌딩, 1층 마트 입점. 고수익율 창출 가능한 코너 건물, 주변 시세 대비 급매가 35억원. 02-512-8846

◇ 디지털단지 빌딩 사옥 급매-지하철 2개 노선 근접. 대지1497㎡ 건물8348㎡. 전용주차 60대, E/L 3대. 전체 통유리 건물/건령6년. 3개층 즉시 명도 가능. 保약10억月약1억. 매매가210억. 011-286-8533

◇ 수원 푸르지오아파트 단지내 코너 상가매매-세대수 1,366세대 분양면적78.5293㎡. 보증금5천만원 월250만원(VAT별도). 매매가4억1천만원(융자8억5천가능). 수익률9.1% 실투자2억6500만원. 슈퍼로 장기임대중이다. 031-233-3500

◇ 죽전 6천세대 중심 근생상가 1층-4차선대로변 상권이며, 준공 때 부터 8년차 영업중인 유명김밥전문점이 급매가3억원. 분양면적59.5㎡ 보3천만원 월165만원. 융자가능금액1억원. 월세스트레스가 없는 알짜상가이다. 031-8979-114

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◇ 용산구 대로변 사옥용 빌딩-용산구 대로변 빌딩이 대지730㎡, 연면적2,200㎡이며 8층빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매가는 170억원이다. 02-555-6540

◇ 세교 신도시 1,023세대 단지내 상가-1,023세대 분양 아파트 단지상가 70.34㎡가 5억6천만원. 보8,000만/월440만(부가세포함) 부동산 2개점포로 장기임대됐다. 년수익률10% 융자1억8천을 받을 경우 년수익률12.4%. 031-375-3382

◇ 운정신도시 9%수익률 건물-배후3만여세대 상업지대로변 대지1050㎡, 연면적1450㎡ 2층건물이 43억원이다. 보증금4억원 월2360만원 수익발생, 건물내 공실없이 제과점 등으로 임대중. 융자15억원 실투자24억원. 010-9799-3051

◇ 천안 성정동 쌍둥이 신축원룸-롯데마트 인근 통근차로 이면에 대지309㎡ 연면적508㎡인 17가구씩 2개동이 각 10억8천. 융자 각4억2500만 보3억7800만 월495만 년수익률12%이상이며 개별매매도가능. 사정상급매. 041-621-5656

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