아파트관리비 허투루 못쓴다

인터넷 공개항목 10월부터 6→23개 확대

10월부터 인터넷을 통한 아파트 관리비 공개 명세가 기존 6개 항목에서 전기료 수도료 난방비 등 23개로 확대된다. 일반 아파트뿐 아니라 임대주택도 관리비 명세가 공개된다.

국토해양부는 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령과 시행규칙이 6일 공포절차를 거쳐 3개월 뒤인 10월 6일부터 시행된다고 4일 밝혔다.

국토부는 지난해 10월부터 관리비 공개제도를 도입해 150가구 이상의 아파트 단지를 대상으로 공동주택관리비 중 일반관리비 청소비 경비비 소독비 승강기유지비 수선유지비 등 6개 항목을 공개하도록 했다.

새 시행령은 여기에 공동주택 단지 전체의 전기료 수도료 가스사용료 난방비 급탕비 등 에너지 사용료와 정화조 오물수수료, 생활폐기물 수수료, 건물 전체 대상 보험료 등을 추가했다. 회계 투명성 문제로 분쟁이 잦은 위탁관리수수료, 장기수선충당금, 입주자대표회의 운영비 등과 각종 잡수입도 공개된다.

국토부는 관리비 정보가 공개되는 ‘공동주택관리정보시스템’(k-apt.net)과 아파트 실거래가를 알 수 있는 ‘부동산거래관리시스템’(rtms.moct.go.kr)을 연결해 아파트 입주 희망자가 해당 아파트의 관리비 수준은 물론이고 매매가를 손쉽게 알아볼 수 있도록 할 방침이다.

국토부 관계자는 “관리비 지출의 투명성을 확보하고 에너지 절감 등의 효과를 얻을 것으로 기대한다”고 밝혔다.

김재영 기자 redfoot@donga.com