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  • [똑똑 재테크]미분양 주택, 투자가치 먼저 따져봐야

    [똑똑 재테크]미분양 주택, 투자가치 먼저 따져봐야

    지난해 말부터 미분양 주택이 빠르게 늘고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 현재 전국 미분양 주택은 6만1512채였다. 지난해 10월까지 3만 채 수준을 유지하던 미분양 주택이 2개월 만에 거의 갑절로 급증했다. 통계상 미분양 주택이 많이 늘어난 지역의 경우 주택 공급량…

    • 2016-02-03
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  • [똑똑 재테크]후회없는 노후 첫째 요건은 개인연금

    [똑똑 재테크]후회없는 노후 첫째 요건은 개인연금

    죽음을 앞둔 노인들을 간호하는 호주의 한 여성은 사람들이 죽음 앞에서 가장 많이 하는 후회를 정리했다. 그가 정리한 ‘마지막 후회’는 크게 두 가지로 분류된다. 첫째는 스스로에게 정직하지 못했다는 것이다. 자신의 감정을 억누르고 남들이 원하는 삶을 살았다는 후회다. 둘째는 주변 사람들…

    • 2016-01-26
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  • [똑똑 재테크]부자 되려면 종잣돈-아바타를 만들어라

    [똑똑 재테크]부자 되려면 종잣돈-아바타를 만들어라

    부자들의 가장 큰 특징은 무엇일까. 우리나라 0.1%에 속하는 부자들의 자산관리를 하며 느낀 그들의 특징은 바로 종잣돈 마련과 아바타 창출이다. 종잣돈 마련과 달리 아바타 창출은 생소한 개념일 수 있다. 부자들은 자신의 월급 외에도 수익을 올려주는 아바타를 많이 갖고 있다. 오피스텔에…

    • 2016-01-19
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  • [똑똑 재테크]재테크 첫걸음은 자신의 투자성향 파악

    [똑똑 재테크]재테크 첫걸음은 자신의 투자성향 파악

    새해가 밝으면 사람들은 여러 가지 계획을 세운다. 매년 실패한다는 걸 알면서도, 올해는 다르다는 각오를 다지며 거창한 계획을 세우기 마련이다. 가장 흔한 것이 금연 등 건강관리, 공부, 그리고 재테크가 아닐까 싶다. 재테크의 첫걸음은 자신만의 투자 성향을 제대로 아는 것이다. 사람…

    • 2016-01-12
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  • [똑똑 재테크]기존주택 매입은 설이후로 미루길

    [똑똑 재테크]기존주택 매입은 설이후로 미루길

    다음 달 시행되는 주택담보대출 규제와 앞으로 있을 금리 인상이 주택 시장에 악재로 작용할까 걱정하는 고객이 많다. 겨울 비수기에 접어들어 주택 거래가 약세를 보이는 지역도 생기고 있다. 입주를 앞둔 분양권 매물이 쌓인 데다 올해 예정된 신규 분양도 많은 경기 남부권의 일부 신도시에서는…

    • 2016-01-06
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  • [똑똑 재테크]자녀상속, 공평분배해야 뒤탈 없어

    [똑똑 재테크]자녀상속, 공평분배해야 뒤탈 없어

    최근 은행을 통한 법률 상담이 활성화되면서 상속세를 아끼려고 자녀에게 미리 재산을 증여하는 경우가 많다. 하지만 자녀 중 한 사람에게만 과도하게 재산을 증여하면 법적 분쟁의 대상이 될 수 있다. 상속인 간의 공평한 재산 분배를 위한 최소한의 법적 장치인 유류분(遺留分) 제도가 있기 때…

    • 2016-01-05
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  • [똑똑 재테크]자동-수동연금 모두 갖춰야 행복한 노후

    [똑똑 재테크]자동-수동연금 모두 갖춰야 행복한 노후

    사고 및 운동 능력을 상실한 사람을 식물인간이라고 한다. 식물인간이 돼도 심장 운동이나 호흡, 소화 기능 등은 멈추지 않는다. 생존에 가장 기초가 되는 이 같은 운동들은 우리 의지와 상관없이 몸이 알아서 조절하고 실행하기 때문이다. 이렇게 의지와 상관없이 이뤄지는 운동을 ‘불수의운동(…

    • 2015-12-29
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  • [똑똑 재테크]임대수요 분석 뒤 역세권 소형 아파트 구입을

    [똑똑 재테크]임대수요 분석 뒤 역세권 소형 아파트 구입을

    최근 서울을 포함한 수도권 일대를 중심으로 도심지 역세권 소형 아파트를 매입한 후 주택임대사업자로 등록하는 투자자가 늘고 있다. 도심지 역세권 소형 아파트는 그간 공급이 많지 않았던 데다 전세난이 심화되면서 전월세 임대 수요가 눈에 띄게 늘고 있어서다. 서울 도심지 역세권 소형 아파트…

    • 2015-12-23
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  • [똑똑 재테크]연말정산 ‘절세 四天王’ 활용법

    [똑똑 재테크]연말정산 ‘절세 四天王’ 활용법

    올해도 어김없이 찾아온 12월. ‘13월의 월급’으로 불리는 연말정산 시즌이 돌아왔다. 직장인이라면 12월에 한 번쯤은 연말정산 고민을 해봤을 것이다. 이참에 다시 한 번 꼼꼼히 살펴보고 미처 챙기지 못한 부분이 있다면 내년을 위해 본인에게 맞는 세제 혜택 상품을 선택하고 가입하길 추…

    • 2015-12-22
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  • [똑똑 재테크]주택대출 강화 후폭풍, 당분간 관망을

    [똑똑 재테크]주택대출 강화 후폭풍, 당분간 관망을

    “지금 집 사도 될까요?” “집을 빨리 파는 것이 좋을까요?” 정부가 가계 부채를 줄이기 위한 ‘주택담보대출 심사 가이드라인’을 발표한 14일 하루 종일 상담 전화가 걸려왔다. 금융위원회는 이번 대책이 부동산 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 전망했지만 수요심리가 냉각될 가…

    • 2015-12-16
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  • [똑똑 재테크]베이비부머 主관심사 건강산업이 블루칩

    [똑똑 재테크]베이비부머 主관심사 건강산업이 블루칩

    과거를 돌이켜보면 성공한 투자가 우리 삶과 닮았음을 발견할 수 있다. 베이비붐 세대(1955∼1963년생)가 본격적으로 내 집 장만에 나섰을 때는 부동산이 가장 훌륭한 투자처였다. 집이 생기자 가전제품, 자동차, 각종 소비재 구입이 늘었다. 이 제품들을 생산하는 회사 관련 주가가 크게…

    • 2015-12-08
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  • [똑똑 재테크]분양권 다운계약, 적발땐 ‘양도세 폭탄’

    [똑똑 재테크]분양권 다운계약, 적발땐 ‘양도세 폭탄’

    최근 아파트 분양 열기 속에서 분양권을 사고파는 거래가 눈에 띄게 늘고 있다. 특히 경기 위례신도시처럼 입지가 뛰어난 지역에서 본보기집이 문전성시를 이루고 많게는 수억 원의 웃돈(프리미엄)이 붙는 일이 벌어진다. 상황이 이렇다 보니 차익을 노리는 분양권 거래가 10여 년 만에 다시 성…

    • 2015-11-25
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  • [똑똑 재테크]‘전재산 집 한채’ 자녀증여땐 효도계약서 쓰길

    [똑똑 재테크]‘전재산 집 한채’ 자녀증여땐 효도계약서 쓰길

    몇 년 전 퇴직한 A 씨는 아들의 결혼을 대비해 수억 원 상당의 아파트를 구입해 주려고 계획 중이다. A 씨가 받은 퇴직금과 그동안 모아 온 재산의 대부분이기 때문에 망설여지긴 하지만 재건축 호재도 있으니 투자처로도 괜찮다는 소문이 있다. 다만 A 씨는 자신의 전 재산으로 아들에게 아…

    • 2015-11-24
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  • [똑똑 재테크]수익형 부동산 투자 ‘친구따라 강남가기’ 금물

    [똑똑 재테크]수익형 부동산 투자 ‘친구따라 강남가기’ 금물

    초저금리가 지속되면서 상가나 오피스텔과 같은 수익형 부동산 투자에 많은 관심이 쏠리고 있다. 그런데 적지 않은 사람들이 충분한 검토 없이 분위기에 휩쓸려 잘못된 방향으로 투자를 결정하는 것을 볼 때 안타까운 느낌이 든다. 적절한 투자원칙이 없기 때문에 일어나는 현상이다. 이럴 때일수록…

    • 2015-11-04
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  • [똑똑 재테크]신도시 상가, 미래가치 감안해 투자를

    [똑똑 재테크]신도시 상가, 미래가치 감안해 투자를

    50대 이상 장년층 고객들의 주된 관심사는 상가 투자다. 이들은 노후를 준비하기 위해 월세 받는 부동산에 투자하길 바란다. 새로 짓는 신도시 상가를 분양받기 전에 상담을 요청하는 고객이 특히 많다. 신도시 분양상가의 강점은 탄탄한 배후수요와 희소성이다. 수만 명의 아파트 입주민과 …

    • 2015-10-28
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