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  • [똑똑 재테크]상가주택 투자땐 배후수요-입지 따져봐야

    [똑똑 재테크]상가주택 투자땐 배후수요-입지 따져봐야

    ‘사실상 마이너스 금리’ 시대라는 말이 나오는 요즘, 은행 예금보다 상대적으로 수익률이 높은 부동산시장에 투자자들이 몰리고 있다. 특히 수익형 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 그중에서도 상가주택이 주목받고 있다. 상가주택은 1층에는 상가, 2층 위로는 주택으로 구성된다. 상업용지보다…

    • 2016-06-22
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  • [똑똑 재테크]공모주 투자 세 다리, 두드려보고 건너라

    [똑똑 재테크]공모주 투자 세 다리, 두드려보고 건너라

    지난달 11일 유가증권시장에 상장된 해태제과의 주가 흐름은 공모주 시장의 열기를 단적으로 보여주고 있다. 상장과 함께 3거래일 연속 가격제한폭(30%)까지 상승했고, 한때 공모가의 400% 이상 주가가 뛰어오르는 등 과열 양상까지 보였다. 지금은 상승세가 한풀 꺾였다고 하지만, 17일…

    • 2016-06-21
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  • [똑똑 재테크]원룸빌딩 투자성공의 5대 원칙

    [똑똑 재테크]원룸빌딩 투자성공의 5대 원칙

    원룸빌딩이 유망한 수익형 부동산으로 각광받고 있다. 1인 가구 증가로 원룸형 소형주택에 대한 수요가 커지면서다. 저금리 기조에 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 임대수익률이 비교적 높은 원룸빌딩을 찾는 경우가 많다. 통계청 자료에 따르면 지난해 국내 1인 가구는 약 506만 가…

    • 2016-06-08
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  • [똑똑 재테크]수익형 부동산 살때 100번 발품 팔 각오를

    [똑똑 재테크]수익형 부동산 살때 100번 발품 팔 각오를

    최근 부동산 시장의 관심사는 개발을 앞둔 토지나 초과 공급 논란이 있는 아파트보다는 매달 월세가 나오는 수익형 상가다. 실제로 중소형 빌딩의 거래량과 거래금액은 지난해 최고치를 기록했다. 자금이 적은 사람은 1억 원대의 오피스텔이나 구분 상가(구분 등기가 가능한 상가)를, 자금이 많은…

    • 2016-06-07
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  • [똑똑 재테크]집값 오를땐 전세 낀 매입 ‘갭 투자’ 해볼만

    [똑똑 재테크]집값 오를땐 전세 낀 매입 ‘갭 투자’ 해볼만

    저금리에 전세난이 이어지면서 아파트 ‘갭(Gap) 투자’가 인기를 끌고 있다. 전세 보증금 시세와 매매 가격의 차이를 이용해 전세를 끼고 집을 사는 투자법이다. 갭 투자를 잘 활용하면 큰돈을 들이지 않고 집을 사서 시세 차익을 얻을 수 있다. 전세 재계약 때 보증금을 올린 뒤 다음…

    • 2016-06-01
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  • [똑똑 재테크]노후준비는 빠르게… 은퇴는 늦게 해야

    [똑똑 재테크]노후준비는 빠르게… 은퇴는 늦게 해야

    1990년대 초 수험생들은 자신이 가고자 하는 대학과 학과를 골라 해당 학교에서 학력고사를 치러야 했다. 그래서 ‘눈치작전’이 심했다. 경쟁률이 낮은 곳에 마지막 순간 지원해 합격 가능성을 높이려는 작전이었다. 입학원서 제출의 타이밍을 잘 잡는 것이 이 작전의 핵심이다. 노후를 준비하…

    • 2016-05-31
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  • [똑똑 재테크]장기적 재산 물려줄땐 상속보다 증여 유리

    [똑똑 재테크]장기적 재산 물려줄땐 상속보다 증여 유리

    자녀에게 재산을 넘겨주는 방법에는 상속과 증여가 있다. 사람들은 흔히 상속이든, 증여든 내야 하는 세금은 차이가 없을 것이라고 생각한다. 상속세와 증여세의 세율이 같기 때문에 이런 오해가 생긴다. 하지만 실제로는 어떤 방법으로 재산을 이전하느냐에 따라 납부해야 할 세금은 큰 차이…

    • 2016-05-24
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  • [똑똑 재테크]노후 부동산투자, 매매 차익보다 임대수익 먼저

    [똑똑 재테크]노후 부동산투자, 매매 차익보다 임대수익 먼저

    은퇴 후 40∼50년을 소득 없이 살아야 하는 ‘100세 시대’가 시작되면서 부동산 투자로 노후를 준비하려는 사람이 늘고 있다. 저금리에 금융 자산의 매력이 상대적으로 줄어들면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 것이다. 하지만 노후를 위한 부동산 투자는 젊을 때와는 달라야 …

    • 2016-05-11
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  • [똑똑 재테크]안정적 ISA투자, 채권형펀드 권할 만

    [똑똑 재테크]안정적 ISA투자, 채권형펀드 권할 만

    개인종합자산관리계좌(ISA)가 시장에 안착하고 있다. 판매가 시작된 지 7주 만에 178만 건의 계좌, 1조3110억 원어치가 팔렸다. 예금과 적금, 펀드 등 다양한 금융 상품을 하나의 계좌에 골라 담아 운용하는 ISA는 의무 가입 기간인 5년 동안 발생한 순소득 중 200만 원까지,…

    • 2016-05-10
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  • [똑똑 재테크]돈만 나누면 분산투자? 기간-통화까지 고려를

    [똑똑 재테크]돈만 나누면 분산투자? 기간-통화까지 고려를

    ‘돈’을 관리할 때 꼭 이해하고 있어야 할 개념이 분산이다. 흔히들 주식이나 펀드, 예금, 부동산 등 다양한 곳에 돈을 골고루 넣어놓는 것을 떠올릴 것이다. 하지만 분산 투자는 여러 자산에 투자 자금을 분산하는 데서 끝나는 것이 아니다. 더 세밀하게 생각할 필요가 있다. 기간, 금…

    • 2016-05-03
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  • [똑똑 재테크]자산 관리의 기본, 여러 곳에 나눠 굴려라

    [똑똑 재테크]자산 관리의 기본, 여러 곳에 나눠 굴려라

    살다 보면 노력으로 극복할 수 없는 것이 있다. 일정한 굴레 같은 것으로, 바꾸고 싶어도 바꿀 수 없는 것들 말이다. 직장인이 회사를 다니는 가장 현실적인 이유는 월급이다. 그런데 이 월급은 몇 가지 굴레에 따라 원천적으로 차별화된다. 통상 남자가 여자보다, 정규직이 계약직보다 월급이…

    • 2016-04-26
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  • [똑똑 재테크]이미 든 저축-연금 보험 추가납입 활용을

    [똑똑 재테크]이미 든 저축-연금 보험 추가납입 활용을

    최근에 펀드라는 이름이 붙은 건 다 싫다는 고객 한 분을 만났다. 지금까지 펀드로 국내와 해외에 계속 투자를 해왔는데 쭉 손해만 봤다는 것이다. 그는 정기예금처럼 안전하면서도 더 높은 금리를 받을 수 있는 방법을 찾고 있었다. 이야기를 나누던 중 5년 전에 가입한 저축보험과 연금보험이…

    • 2016-04-19
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  • [똑똑 재테크]20대 재테크, 우선 통장 3개 이상 만들라

    [똑똑 재테크]20대 재테크, 우선 통장 3개 이상 만들라

    대학에 갓 입학한 새내기들의 관심사는 학업, 취업부터 패션, 연애까지 다양하다. 성인으로 첫걸음을 내디디는 중요한 시점인데도 지갑을 관리하는 재테크에 대한 관심은 상대적으로 낮다. 일부 학생은 “가진 돈이 없으니 재테크를 할 필요가 없다”고 말하는데, 이는 잘못된 사고방식이다. …

    • 2016-04-12
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  • [똑똑재테크]컴퓨터로 쓴 유언도 비밀증서 있으면 유효

    [똑똑재테크]컴퓨터로 쓴 유언도 비밀증서 있으면 유효

    유언은 100세 시대에 필수적인 재테크 방법이다. 가족들 사이에 재산을 두고 다툼이 일어나면 보통 몇 년에 걸쳐 소송이 진행된다. 유언을 통해 이를 사전에 방지하면 불필요한 소송비 지출을 막을 수 있다. 유언의 방식은 법으로 정해져 있다. 즉, 자필 녹음 공증 구수 비밀증서 등 5…

    • 2016-04-05
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  • [똑똑 재테크]노후엔 봄나물처럼 계속 돋는 연금이 최고

    [똑똑 재테크]노후엔 봄나물처럼 계속 돋는 연금이 최고

    봄이다. 입춘과 경칩을 지나 봄이 절정을 향해 달리고 있다. 봄이 만들어 내는 모든 것은 반갑다. 봄나물도 그중 하나다. 겨우내 땅속에 움츠리고 있던 뿌리와 씨가 싹을 틔우며 내는 향기는 여느 봄꽃에 뒤지지 않는다. 봄나물은 캐기도 하고, 뜯기도 한다. 가장 흔한 봄나물인 냉이나 달래…

    • 2016-03-29
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