“지하철 4호선-수인분당선 걸어서 이용하세요”
롯데건설이 경기도 안산시 단원구 고잔동 일원에 들어서는 ‘롯데캐슬 시그니처 중앙’을 분양 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 38층, 7개 동, 전용면적 59∼101㎡, 총 1051가구로 구성되며 이 중 511가구를 일반분양한다. 타입별로는 △59㎡A 189가구 △59㎡B 140가구 △5…
- 2024-01-12
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배후수요 탄탄한 첨단산단 인근 대단지
대우건설이 충남 아산 탕정지구에서 ‘탕정 푸르지오 리버파크’를 분양 중이다. 탕정 푸르지오 리버파크는 아산시 탕정면 갈산리 일원 ‘아산탕정 테크노일반산단 C2블록’에 들어서며 지하 2층∼지상 27층, 총 16개 동으로 전용면적 59∼84㎡의 수요자 선호도가 높은 중·대형 타입 1626…
- 2024-01-12
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직접 둘러보고 바로 입주 가능한 후분양 아파트
경기도 용인시에서 플랫폼시티와 반도체 클러스터 수혜가 기대되는 후분양 아파트 ‘용인 센트레빌 그리니에’가 성황리에 분양 중이다. ㈜에스디이브이가 위탁해 한국자산신탁이 시행하고 동부건설이 시공하는 용인 센트레빌 그리니에는 용인시 기흥구 마북동 일원에 위치한다. 용인 센트레빌 그리니에는…
- 2024-01-12
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호텔식 욕조-원목 마루 등 명품 주택 특화 설계
서울 서초구 내 전통적인 부촌 방배동에서 신영그룹 계열사인 ㈜신영씨앤디가 시공한 고급 주거 아파트 ‘방배 파세지아타’가 분양 중이다. 방배 파세지아타는 각 층 4개 가구, 총 27가구의 프라이빗한 멤버십 단지로 전용면적 118∼150㎡ 단층 23가구와 복층 4가구로 구성된다. 전 가구…
- 2024-01-12
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GTX-C 연결하면 수원역∼삼성역 27분… 압도적 광역 교통망 자랑
2023년 12월 27일 국토교통부가 수도권광역급행철도(이하 GTX)-C 노선 민간투자사업 실시 계획을 승인·고시함에 따라 2024년 새해 초 부동산 시장은 GTX-C 노선의 수혜 예상지를 중심으로 수요가 몰릴 전망이다. GTX-C 노선은 2028년 완공을 목표로 서울을 비롯해 과천,…
- 2024-01-12
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재건축 6년 빨라진다… 75만채 안전진단 ‘면제’
정부가 재건축 사업 첫 단계인 안전진단을 사실상 폐지하는 방안을 추진한다. 이 방안이 시행되면 서울의 경우 사업 기간이 최대 6년 단축된다. 신축 소형 빌라나 오피스텔을 산 다주택자들은 향후 2년간 ‘다주택 중과세’를 일부 감면해 준다. 일부 조치는 법 개정 사항이 맞물려 있고 공사비…
- 2024-01-11
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소형-지방 준공후 미분양 주택 매입해도 ‘다주택 중과세’ 안해
정부는 2025년까지 한시적으로 소형 주택이나 지방의 준공 후 미분양 주택을 매입해도 ‘중과세’를 감면해주기로 했다. 주택 수에 따라 세율이 높아지는 취득세나 종합부동산세 등 세 부담을 낮춰 주택을 추가 매수해 다주택자가 되는 부담을 낮춰주겠다는 것이다. 전세사기, 부동산 시장 침체 …
- 2024-01-11
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수원에 광교신도시 인접 285채 분양
HL 디앤아이한라는 이달 중 경기 수원시 장안구 연무동에 들어서는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’(조감도) 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 서광교 한라비발디 레이크포레는 2개동(지하 1층∼지상 28층) 총 285채(전용면적 84㎡, 98㎡) 규모다. 단지가 들어서는 연무동 일대는 광교신…
- 2024-01-09
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[부동산 캘린더]1월 둘째 주 전국 5483채 분양… 본보기집 2곳 문 열어
8일 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 12개 단지 5483채가 분양에 나선다. 이 중 일반분양 물량은 2844채다. 인천 계양구 작전동 ‘두산위브더제니스센트럴계양’, 경기 용인시 기흥구 서천동 ‘영통역자이프라시엘’, 울산 남구 신정동 ‘문수로아르티스’ 등 6개 단지가 청…
- 2024-01-09
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충남 아산 ‘더샵 탕정’ 경쟁률 52.6 대 1
포스코이앤씨는 충남 아산시에 짓는 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1순위 청약에서 646채 모집에 3만3969명이 몰려 평균 경쟁률 52.6 대 1을 나타냈다고 8일 밝혔다. 포스코이앤씨 관계자는 “4일 진행된 1순위 청약에서 전용 96㎡가 최고 82.6 대 1의 경쟁률을 나타내는 등 지방…
- 2024-01-09
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![[아파트 미리보기]3월 입주 가능한 서울 동작구 아파트](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2024/01/08/122952793.4.jpg)
[아파트 미리보기]3월 입주 가능한 서울 동작구 아파트
서울 동작구에서 올해 3월 바로 입주 가능한 771채 규모 아파트가 분양 중이다. 대우건설은 서울 동작구 상도동에서 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’를 분양하고 있다고 8일 밝혔다. 단지는 10개 동(지하 5층∼지상 18층), 771채(전용면적 59∼84㎡) 규모다. 올해 3월 입주를 앞둔…
- 2024-01-09
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작년 30대가 아파트 가장 많이 사… 매수비중 27%, 40대 첫 추월
지난해 30대의 전국 아파트 매입 비중이 2019년 조사 이래 가장 높은 것으로 나타났다. 40대도 처음 추월했다. 지난해 9억 원 이하 아파트를 매수할 경우 저금리로 주택 구매 자금을 대출해 주는 특례보금자리론의 혜택이 30대에게 많이 돌아간 것으로 풀이된다. 8일 한국부동산원에 …
- 2024-01-09
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서울·수도권 아파트값 하락전환…“비수기·PF 불안 겹쳐”
4주 연속 보합을 나타내던 서울 아파트값이 약세 전환했다. 겨울 비수기와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려로 매매 수요가 위축된 것으로 보인다. 5일 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주 서울과 수도권 아파트 매매가격은 5주 만에 0.01% 떨어지며 하락세로 돌아섰다. 계절적…
- 2024-01-05
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수도권 5년 이하 신축 전세 5억 넘어…월세 전환 많아
준공 5년 이하 신축 아파트는 구축에 비해 전월세 거래가 활발한 편이다. 주거 편의성이 우수해 실수요 선호도가 높을 뿐 아니라 입주시기 전월세 물량이 집중되면서 거래가 늘어나는 효과가 있어서다.다만 구축 대비 보증금 부담이 커 전세보다는 보증금 일부를 월세로 전환한 거래가 더 많은 경…
- 2024-01-04
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서울 올 입주물량 1만1107채… 3분의 1수준 급감
올해 서울 아파트 입주 물량이 지난해의 3분의 1 수준으로 급감하는 것으로 나타났다. 입주 물량 감소에 따른 전세가격 오름세가 올해도 지속될 거라는 전망이 나온다. 3일 부동산R114가 집계한 올해 전국 아파트 입주 예정 물량은 33만1729채로 지난해(36만5953채)보다 9%가량…
- 2024-01-04
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내년 오피스텔 기준시가 사상 첫 4.77% 하락
부동산 경기 침체의 영향으로 내년 오피스텔 기준시가가 올해보다 5% 가까이 내려간다. 오피스텔 기준시가가 하락한 건 사상 처음이다. 29일 국세청은 이런 내용을 담은 ‘2024년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가’를 고시했다. 내년 1월 1일부터 적용되는 오피스텔 기준시가는 올해보다 …
- 2023-12-30
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‘악성 미분양’ 1만채, 39% 급증… PF대출 상환 차질 우려 커져
지난해 말 준공된 서울 강서구 화곡동의 140채 규모 한 주상복합. 공사를 마치고 입주가 시작된 지 이미 1년이 지났지만 10월 말 기준으로 110채가 미분양으로 남아 있다. 이는 시공사로 불똥이 튀었다. 건물을 지은 도급 순위 30위권 건설사가 ‘분양 완료 시’ 받기로 한 공사대금 …
- 2023-12-30
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48년된 여의도 한양… 56층 단지로 재건축
1975년 지어진 서울 영등포구 여의도 한양아파트가 최고 층수 56층에 상가 등이 포함된 992채의 주거·상업·업무 복합 주택단지로 탈바꿈한다. 28일 서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 여의도 한양아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역…
- 2023-12-30
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수도권 아파트 절반이 준공 20년 넘어…신축 단지 ‘주목’
수도권 아파트 노후화가 가속화되고 있다. 최근 준공한지 20년이 지난 아파트가 절반을 넘어서면서 신축 단지로 갈아타려는 수요자들의 움직임이 활발해지는 모습이다.29일 부동산R114 자료를 보면 수도권(서울·경기·인천) 지역에서 입주한지 20년 초과된 아파트(임대 제외)는 총 273만2…
- 2023-12-29
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여의도 한양아파트, 최고 56층·992세대로 재탄생
50살을 바라보는 여의도 한양아파트가 최고 56층의 주택단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 28일 ‘제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’를 열고 여의도 한양아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 여의도 한강변에 인…
- 2023-12-29
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