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현재 서울지역에서 가장 손쉬운 내집마련 방법의 하나는 재개발구역 지분을 사는 것이다. 초기 투자비 5천만원만
있으면 재개발아파트를 장만할 수 있다.
재개발아파트의 장점은 청약통장없이 자기가 원하는 지역 및 평형을 고를 수 있다는 점. 서울 등 수도권지역에서
아파트를 분양받아 재당첨 금지기간에 있더라도 지분을 살 수 있다.
사업이 지연되면 기회비용이 많이 발생하므로 사업시행 인가 후 이주비가 지급되는 시기에 투자하는 것이 유리하다.
초기투자비 5천만원으로 32평형(전용면적 25.7평)을 마련할 수 있는 재개발구역을 소개한다.
〈오윤섭기자〉
5천만원으로 지분을 살 수
있는 재개발구역
(전용 25.7평 기준, 단위:만원)
| 구역 |
시공사 |
단지규모
(가구수) |
사업단계 |
이주비 |
지분시세 |
| 도원 |
삼성물산 |
2,032 |
철거 60% |
5,500∼8,000 |
8,500∼11,000 |
| 상월곡 |
동아건설 |
1,531 |
철거 97% |
2,000∼8,000 |
9,000∼10,000 |
| 신길2-3 |
삼성물산 |
1,881 |
철거 80% |
6,500∼8,000 |
9,000∼10,000 |
| 미아1-1 |
선경건설 |
5,371 |
철거 90% |
2,000∼5,000 |
8,500∼11,000 |
| 미아1-2 |
벽산건설 |
2,139 |
철거 90% |
2,000∼5,000 |
8,500∼11,000 |
| 미아5 |
우성건설 |
2,142 |
철거 95% |
2,000∼5,000 |
8,500∼11,000 |
| 정릉4 |
우성건설 |
2,449 |
철거 95% |
2,000∼5,000 |
8,500∼10,000 |
(자료:21세기 컨설팅
02-3411-9100)
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