[社论]经济政策的成败在于房地产市场是否能够实现软着陆

外汇危机虽然已经得到了缓解，但是，实物经济又进入了萧条的状态。政府应当采取措施，解决开发、建筑等行业存在的问题，以此刺激房地产经济的发展，使得货币正常流通。

“11.3经济危机综合对策”是同时进行财政援助、减免税收的综合治理措施。届时，财政支出将会增加10兆韩元、税收将降低3兆韩元、对于工业企业的投资将增加1兆韩元，援助总规模达到了14兆韩元。2周前发表的计划还指出，将对建筑行业援助9兆韩元，降低10兆韩元的税收。今年的经济援助规模达到了33兆韩元。这相当于国内总产值的3.7%，与先进国家的2∼3%相比，真可谓是大胆的举措。

只有有效地利用财政，才能缓解萧条的经济现状。如果将财政收支用于野党毫无必要的事业，综合对策将会失去其真正的意义。虽然金融、建设行业也需要援助，但是当务之急是进行强有力的结构调整。

如果房地产经济无法实现软着陆，实物经济将受到相当大的影响。房地产市场萧条已经有一段时间了，再加上新住房增加，房价出现了直线下跌的趋势。但是，政府迟迟没有采取应对措施，这应当说是政府的失职。直到9月末，共有251家综合建筑企业与专门建设行业破产，之后政府才采取了应对措施。如果建筑行业、储蓄银行、银行同时出现财政危机，韩国将有可能重蹈美国次贷危机的覆辙。政府应当采取更为积极的应对措施。

房地产市场的发展，取决于政府部门制定的政策。短期内对房地产市场实行如此庞大的援助政策，房地产市场有可能出现泡沫经济的现象。政府应当进行严厉的监控。

总统李明博在国民演讲时，已经承诺，将解决中小企业面临破产的问题以及增设就业岗位的问题。为了使10月份的经常收支维持顺差，政府还需关注出口企业的运行情况以及外汇市场的动态。