정부가 2017년 내놓은 8·2부동산대책 이후 투기과열지구 평균 청약경쟁률이 여전히 비규제 지역보다 2배 이상 높은 것으로 나타났다.
23일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 투기과열지구를 부활시킨 2017년 8·2대책 이후 지정된 투기과열지구 31곳(서울 25개 구 전역, 경기 과천·광명·성남시 분당구·하남, 대구 수성구, 세종)에서 이달 첫째 주까지 3만5684채가 일반에 분양됐다. 이들 지역에 접수된 청약 건수는 2년간 총 95만6969건으로, 평균 26.8 대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
반면 투기과열지구로 지정되지 않아 청약 규제를 받지 않는 지역에서는 지난 2년간 평균 청약경쟁률이 11.7 대 1이었다. 투기과열지구의 경쟁률이 2.3배가량 높은 것이다.
다만 투기과열지구 지정 직전인 2016년 7월부터 2017년 7월까지 이들 지역의 평균 청약경쟁률은 32.6 대 1로 규제 이후 다소 낮아진 것으로 나타났다.
김은진 부동산114 리서치팀장은 “규제지역 내 중도금 대출 규제 등 각종 규제로 청약 수요가 이탈하며 경쟁률이 낮아진 면이 있지만 수요자들이 비인기 지역을 외면하면서 비규제 지역에서는 여전히 청약 미달 사례가 많다”고 설명했다.
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