[화제의 분양현장]단독주택-아파트 장점 모은 고급 테라스하우스

여수 웅천 꿈에그린 더 테라스

한화건설은 24일 전남 여수시 웅천동 1866∼1867번지 일대에서 ‘여수 웅천 꿈에그린 더 테라스’ 주택홍보관을 개관하고 조합원 모집에 들어갔다.

이 단지는 한화건설이 처음으로 공급하는 테라스하우스로 지하 1층∼지상 4층 2개 단지, 총 452가구로 구성된다. 전용면적별로 △84m² 348채 △110m² 44채 △115m² 44채 △128m² 8채 △136m² 8채 등이다. 특히 여수 지역에서 인기가 높은 중형 평면인 전용 84m²가 전체의 77%를 차지하고 있다.

‘여수 웅천 꿈에그린 더 테라스’는 단독주택과 아파트의 장점을 모은 고급 테라스하우스다. 층별 테라스 특징을 살펴보면 1층에는 광폭 테라스와 앞마당 정원을 함께 누릴 수 있다. 2층 테라스는 위층과 겹치지 않도록 설계됐으며 4베이 판상형 전면에 걸친 풀(full)테라스로 모든 방과 거실이 테라스와 이어진다. 3층은 주방 옆으로 이순신공원 조망이 가능한 중정형 포켓테라스가 제공된다. 최상층 4층은 다락방과 함께 루프톱 테라스가 제공된다.

녹지도 풍부하다. 용적률이 80%대에 불과해 동 사이사이마다 너울마당, 꽃바람정원, 그린코트 등 14개의 공원이 배치돼 쾌적한 생활을 즐길 수 있다. 단지 내 미술작품이 전시되는 스트리트갤러리도 있어 조각공원 같은 인상을 준다. 모든 주차장을 100% 지하로 설계해 지상에 차 없는 단지를 구축한다. 보안 시설도 수준급이다. 단지 내에 허가된 차량만 주차할 수 있도록 주차관제시스템(차번인식)이 적용된다.

청약일정은 27∼28일 양일간 주택홍보관에서 진행된다. 당첨자 발표는 29일, 계약은 30∼31일 받을 예정이다. 만 19세 이상이면서 무주택 세대주 또는 전용 85m²이하 1주택 세대주이고 여수·광주 등 전남 지역에 6개월 이상 거주한 경우에만 청약할 수 있다.지역주택조합사업이지만 분양가는 확정분양가 방식으로 공급돼 추가부담금은 없다. 분양가는 전용 84m² 기준(2∼3층) 인근 아파트 시세와 비슷한 3억 원 중반대로 책정될 예정이다.저밀도 주거단지에 테라스까지 갖췄지만 주변 아파트 시세와 비슷하게 책정돼 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 본보기집은 전남 여수시 박람회길1 국제관 B동(여수엑스포역 인근)에 마련된다. 입주예정일 2019년 말이다.

정상연 기자 301301@donga.com