[동아알앤씨 추천매물] 홍대상권 역세권 카페, 스튜디오빌딩 초급매

◇ 홍대상권 역세권 카페, 스튜디오빌딩-대 310㎡ 건 860㎡ / 보 2.2억 / 월 1,450만 5층 건물 (주차 6대, 카페, 의류, 스튜디오 등) 대로변에서 접근성 및 365일 공실 없는 상권. 시세대비 초급매 33억원. 02-598-9799서초 지앤지부동산중개 정성희

◇ 강남구 도로변 역세권 수익형 빌딩-대지 490㎡, 연면적 1580㎡의 7층 건물이 보증금 3억 / 월세 2500만에 임대중이다. 1층에 고급 커피숖이 있는 오피스건물로 공실 없음 사정상 급매 60억. 02-536-9669서초 스카이중개법인 이기종

◇ 동탄신도시 중심상가 수익률 10.2% 독점약국-대로변 사거리코너 7층 건물중 1층 (167㎡). 보증금 1억 / 월 770만 (VAT 별도) 장기임대중. 2년마다 월세 9% 인상! 융자 7억 승계시 실투자 7억4천 / 매가 15억4천. 010-5305-9797수지 동문114공인 이창수

◇ 강남구 역삼역 도보 3분 거리, 근생빌딩-대지 396㎡, 연면적 1203㎡ 규모의 7층 건물 보증금 3억 / 월 2,500만 (공실 없이 임대중) (수익율 5.5%) 신축급 건물로 고수익 창출 (공실율 0%) 사정상 급매가 58억. 02-511-2081 강남 리얼티코리아중개 유진석

◇ 수익률 7% 동탄신도시 1층 대기업 프랜차이즈-배후세대 풍부한 6차선 대로변 전면이 넓은 90㎡가 실투자금 3억4000만 / 보증금 5천 / 월세 270만 / 융자 2억6천 / 매가 6억5천 원가이하로 조정된 급매. 010-5257-1020수지 100세시대상가 김성규

◇ 서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩-대지 700㎡ 연면적 1,700㎡ 규모의 5층 건물. 주차 40대 가능. 광대로변 코너에 위치하고 보증금 3억/ 월 2,100만에 공실 없이 임대중. 안정적인 임대수익! 급매가 60억. 02-512-0352강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 김포신도시 1층 프렌차이즈 수익률 9.31%-5천세대 아파트 밀집지역 대로변에 운영중인 1층 상가 82㎡가 보증금 3천 / 임대료 280만. 융자 2억2천 / 매가 5억4천 / 실투자 2억9천 안정적 임대수익 가능한 상가. 02-3413-0089강남 엠플러스공인 심정훈

◇ 서초동 역세권 대로변 1층 상가 급매-서초 교대사거리 대로변 1층 전용 61㎡가 보 5천 / 월 260만에 프렌차이즈로 임대중. 확정수익과 시세차익 동시에 누릴 수 있는 테라스 넓은 상가 (7억2천). 02-599-2900서초 우리부동산 최병후
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