하반기 ‘가장 핫 한’ 아파트는?

수도권 하반기 분양시장에서 많은 주목을 받고 있는 포스코 건설의 ‘송도 더샵 센트럴 시티’. 송도국제도시의 단일 단지로는 최대규모인데다, 최근 트렌드를 반영한 내부 설계와 편리한 위치로 기대를 모으고 있다.

■ 주목할 수도권 아파트 10곳

주택분양시장의 상반기(6월18일 기준) 1순위 청약경쟁률은 10.09대 1로 9년 만에 최고치를 경신했다. 이런 열기는 하반기도 계속돼 수도권의 분양 예정 물량이 8만8000여 가구로 상반기보다 1만 가구(일반분양 기준. 임대제외) 늘었다. 하반기 수도권에서 주목할 아파트 10곳을 꼽았다.

● 송도 더샵 센트럴시티

포스코 건설이 송도국제도시 RM2블록에 아파트 전용면적 59∼172m² 2610가구, 오피스텔 전용면적 84m² 238실의 ‘송도 더샵 센트럴시티’를 7월 분양한다. 전용면적 59m²도 4베이에 안방 드레스룸을 갖추었다. 초,중,고교 부지가 도보권에 있다.

● 위례신도시 보미

보미종합건설은 위례신도시 C2-1블록에 전용면적 96m², 131가구의 ‘위례신도시 보미(가칭)’를 7월 분양한다. 위례중앙역 역세권으로 트램 등을 이용할 수 있다. 위례신도시 휴먼링 안의 상업시설과 스트리트몰 등을 이용할 수 있다.

● 광교파크자이 더테라스

GS건설이 광교신도시 B1블록에 전용면적 84∼115m², 268가구의 ‘광교파크자이 더테라스’를 7월 분양한다. 지상 4층의 저층으로 전 가구에 테라스가 있다. 인근에 광교초, 광교중 등과 광교 홍재도서관 등이 있다. 용인서울고속도로, 영동고속도로 등을 통해 차량 진출입이 쉽고 신분당선 광교역(가칭)이 개통되면 서울 강남 접근성도 크게 좋아진다.

● 광교더샵

포스코건설이 광교신도시 C4블록에 전용면적 84m², 91m² 686가구를 짓는 ‘광교더샵’을 7월 분양한다. 매원초교, 홈플러스 원천점이 가깝고 부근에 원천호수공원이 있다. 삼성디지털시티, 아주대, 아주대학병원 등 배후수요가 두텁다. 신분당선 연장, 경부고속도로 수원IC, 용인서울고속도로 등을 통해 서울 강남으로 이동이 쉽다.

● 동탄2신도시 금강펜테리움3차

금강건설이 화성시 동탄2신도시 A19블록에 전용면적 84∼99m², 252가구를 짓는 ‘동탄2신도시 금강펜테리움3차’를 7월 분양한다. 동탄2신도시 시범단지의 마지막 물량으로 주목받고 있다. 시범단지 중앙공원과 인접했고, 아인초교, 청계중, 동탄중앙고 등을 걸어서 통학할 수 있다. KTX동탄역과 주변 중심상업시설도 가깝다.

● 서울 가락시영 재건축

현대산업개발, 삼성물산, 현대건설이 송파구 가락동 가락시영 아파트를 재건축 해 전용면적 39∼130m², 9510가구를 짓는다. 1635가구가 일반분양분으로 8월 분양예정이다. 재건축으로는 국내 최대 규모다. 서울지하철 8호선 송파역이 역세권이며 추후 9호선 신설역을 이용할 수 있다. 롯데마트, 가락시장, 잠실 롯데백화점, 롯데몰 등이 가깝다.

● 미사강변 대원칸타빌

대원이 하남시 미사강변도시 A3블록에 전용면적 95∼130m², 550가구를 짓는 ‘미사강변 대원칸타빌’을 9월 분양한다. 북쪽으로 한강수변공원 등 녹지가 풍부하며 일부 세대는 한강조망이 가능하다. 망월초, 은가람중 등을 걸어서 통학할 수 있고 미사리조정경기장, 승마공원 등 레저시설도 가깝다.

● 서울 서초우성2(래미안)

삼성물산이 서초우성2차 아파트를 재건축 해 전용면적 84∼134m², 593가구를 짓는다. 148가구가 일반분양분이며 9월 분양예정이다. 서울지하철 강남역의 역세권이다. 인근 래미안서초에스티지(우성3차 재건축)와 우성1차(재건축 예정) 등과 래미안 브랜드타운을 형성한다.

● 서울 반포한양자이

GS건설이 서초구 반포한양아파트를 재건축 해 전용면적 59∼153m², 606가구를 짓는다. 일반분양은 152가구이며 10월경 분양예정이다. 서울지하철 7호선 반포역, 3호선 고속터미널역 역세권이며 신세계백화점, 뉴코아아울렛 등과 고속너미널 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다. 반원초, 경원중, 반포고 등 학군이 좋다.

● 미사강변 신안인스빌

신안이 하남시 미사강변도시 A32블록에 전용면적 60m²∼85m²초과, 735가구의 ‘미사강변 신안인스빌’을 하반기 중 분양한다. 인근 초교와 고교 부지가 있고 미사중앙초교 등을 걸어서 통학할 수 있다. 5호선 미사역(가칭)이 개통되면 서울 도심 이동이 쉽고 이마트 하남점을 이용할 수 있다.

연제호 기자 sol@donga.com