[동아알앤씨 추천매물] 강남구 환승역세권 수익형 빌딩 급매 50억

◇ 서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩-대지 265㎡ 연면적 780㎡, 건물 내외관 매우 깔끔. 보증금 3억1000만, 월 4400만에 공실없이 임대중. 유동인구 풍부하여 임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 급매가 50억원. 02-511-8177 강남 리얼티코리아 유진석

◇ 강남 2호선 역세권 수익형 빌딩-대지 250㎡ 연면적 569㎡의 5층 건물로 상권 활발하고 환금성이 뛰어난 입지. 보증금 3.4억, 월 임대료 1,300만원. 매매가 31억원. 주변 시세대비 15% 이상 저렴하다. 02-537-9649 서초 스카이중개법인 이기종

◇ 강남대로 광대로변 사거리 수익률 7%-전철역 인근, 대 660㎡ 건 3300㎡, 총 10층 건물. 전면이 넓고 주차가 편리해 스튜디오, 전시장 등 사옥 가능하며 현재 보증금 8억/ 월 6500만원에 임대중. 매매가 135억원. 02-3486-5653 서초 빌딩뱅크이십일 김기택

◇ 대치동 역세권 대로변 코너 신축빌딩-대지 250㎡ 연면적 720㎡, 6층 건물 (E/V 有) 보증금 5억/ 월 3500만원에 전층 근생시설로 공실 없이 안정적으로 임대중. 급매가 65억. 수익 및 투자용으로 추천. 02-512-7533강남 원빌딩부동산중개 김원상

◇ 강남구 역세권 수익형 빌딩-강남 지하철 역세권, 대지 250㎡ 연면적 690㎡ 5층 신축 건물이 보증금 2억에 월세 1600만원. E/V 유, 내외관이 수려하며 깔끔한 업종으로 공실 없이 임대중. 급매가 35억. 02-536-9669서초 스카이 이기종

◇ 동탄신도시 11% 수익률 상가-동탄신도시 산업단지 내 대로변 사거리코너 7층 건물중 2층 185㎡가 4억2천만원이다. 보증금 4천/ 월 230만에 한식전문점 임대중. 융자 1억6천/ 실투자금 2억2천. 010-5704-7300용인 광교미래 안진석

◇ 동탄신도시 중심상가 1층 프렌차이즈 식당-동탄산업단지내 상권 좋은 중심상가 코너 1층 (240㎡). 보증금 1억/ 월 620만 (VAT별도) 3년 계약 5년 보장. 융자 5억3천/ 실투자 6억/ (수익률 10%) 매매가 12억3천. 010-9885-9001동탄 고래부동산 김용모

◇ 서울 서초동 교대역 투자용빌딩-역세권 대지 330㎡ 연면적 730㎡, 5층 건물. 공실 없이 보증금 2억/ 월임대료 1450만원. 1층 상가 3칸, 유동인구 풍부하여 임대용 및 사옥용으로 적합. 급매가 36억. 02-534-8878 서초 스카이중개(주) 이기종

◇ 파주 교하신도시 1층 상가 급매-대단지아파트 중심상권에 위치한 A급 상가. 분양 78㎡, 전용 40㎡, 융자 1억7000만 (국민) 보증금 2000만원/ 월세 140만원으로 임대중. 실인수가 1억1000만, 급매가 3억. 010-4709-8041

◇ 용인시 기흥구 1층 은행상가-1만여세대 중심상가 코너건물 1층 57㎡가 보증금 1억/ 월 140만원에 장기영업중이다. 실투자금 1억7천/ 융자 8천/ 급매가 3억5천. 공실걱정 전혀 없는 상가. 010-3221-6497용인 목화공인 이수걸

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