[아파트 미리보기]송도 호반베르디움 2차

1153채 모두 중소형… 실수요자 손짓

인천 송도국제도시 ‘호반 베르디움 2차’ 63m² A형 거실

《호반건설은 인천 송도국제도시 RC1블록(인천 연수구 송도동 191-2)에 들어서는 ‘송도국제도시 호반베르디움 2차’를 분양한다. 지하 1층, 지상 33층 9개 동에 전용면적 63∼84m² 1153채로 이뤄진다. 이 아파트는 지난해 5월 송도국제도시 RC4블록에서 분양한 ‘호반베르디움 1차’(1834채)에 이어 호반건설이 이 지역에서 두 번째로 선보이는 단지다. 1차는 평균 경쟁률 1.48 대 1로 순위 내 청약을 마쳤다. 이번 2차까지 더하면 송도국제도시에 3000여 채에 이르는 호반베르디움 브랜드타운을 형성하게 된다.》

○ 3월 청약제도 개편, 알짜 단지에 주목

3월부터 수도권 거주자가 청약통장에 1년 이상만 가입해도 청약 1순위에 포함되기 때문에 분양시장에서 경쟁이 한층 치열해질 것으로 전망된다.

금융결제원에 따르면 지난해 11월 말 기준 전국 1순위 청약통장 가입자 수는 743만7624명이다. 이번에 조건이 완화되면 1순위는 1160만 명 안팎까지 늘어날 것으로 보인다. 이 때문에 청약제도 개편 전 통장을 쓰려는 실수요자들의 움직임도 분주하다.

송도국제도시 호반베르디움 2차는 실수요자들이 눈여겨볼 만한 단지다. 송도국제도시 내 아파트 가운데 교통, 교육환경, 편의시설, 자연환경 등 입지 여건이 우수한 편이다.

인천지하철 1호선 테크노파크역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 단지 가까이에 송명초등학교 등 학교용지 3곳이 마련돼 있다. 단지 가까이에 현대백화점 프리미엄 아웃렛을 비롯해 인천 송도 NC큐브 커넬워크점, 롯데몰 등 복합 쇼핑몰, 홈플러스 등이 운영 중이거나 문을 열 예정이라 생활 편의시설도 더 확충될 예정이다.

호반건설 관계자는 “그동안 송도에서 중소형 평형대의 공급이 부족했다”면서 “호반베르디움 2차는 전용 84m² 이하 중소형으로만 구성돼 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

○ 1층에 필로티 적용해 개방감 높여

이 아파트는 채광과 통풍을 고려해 모든 가구를 남향 위주로 배치한다. 모든 동 1층에 필로티(기둥만 있고 벽체가 없는 공간구조)를 적용해 단지 내 개방감을 높인다.

가구의 약 98%에 판상형 4베이(방 3개와 거실을 전면부에 배치) 설계를 적용한다. 타입별로 주방 팬트리(식품 등 주방용품 수납 공간), 대형 안방 드레스룸, 자녀방 붙박이장 등 실용적인 수납공간을 제공한다. 모든 가구에 가변형 벽체를 적용해 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 할 예정.

입주민이 살기 편하도록 세세한 부분에도 신경을 썼다. 에너지 소비를 줄이는 유리인 로이유리를 사용해 단열을 돕고, 가정 내 각종 기기를 제어할 수 있는 ‘월패드’에 집 안에서 엘리베이터를 호출하는 콜버튼 기능을 넣는다.

지상에 주차장을 없애고 단지 전체를 공원처럼 꾸며 전체 터의 40%를 녹지로 확보할 예정이다. 단지에 휴게정원, 생태 연못, 순환 산책로 등을 조성한다. 대형 중앙광장과 입주민 운동시설도 마련한다. 단지 북측으로 송도 누리공원이 있다. 차별화된 커뮤니티 시설도 특징이다. 단지에 키즈클럽과 북카페, 독서실, 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 그룹엑서사이즈(GX)룸 등을 넣는다. 또 실내 수영시설도 조성할 예정이다.

분양가는 3.3m²당 1180만 원이다. 본보기집은 인천 연수구 송도동 8-23에 있다. 입주는 2017년 12월 예정. 1566-3337

홍수영 기자 gaea@donga.com