월세700만원! 실투자4억원 LG기숙사 임대완료

연수익 13% 지하철 오산역세권

지하철 오산역 5분 거리에 위치한 초역세권에 신축 도시형생활주택이 통매각 물건으로 나왔다.
연 순수익13% 가능하며 4억원을 투자하면 월세 700만원을 받을 수 있다. 신축원룸으로 총매가는 16억원이며, 융자는 7억원, 보증금 5억원, 실투자 4억원이다.
대지는 200㎡ 연면적은 1,000㎡, 9층 건물로 구성되어 있고 1.5룸 30개, 투룸1개, E/V를 갖추었으며 LED TV, 드럼세탁기 및 풀옵션을 제공하고 있다.
10분 거리 내에 동탄삼성전자, 오산LG전자, 아모레퍼시픽 공장들이 밀집되어 있으며 전부 임대 완료되어 있다.
본 건물 바로 앞에 국민은행, 이마트가 위치해 있고, 오산시청 10분 거리로 임대수요가 탄탄하다.
주변으로 오산세교신도시 1지구가 완료됐고, 2지구 확장 공사 중에 있으며 삼성.LG 공장이 추가 확장 중이라 향후 배후수요는 더욱 증가할 것으로 예상된다.
현재 본 건물은 건축회사인 태건산업개발이 직접 시행, 시공하여 회사직영 부동산에서 100%책임 임대관리를 해주고 있다.
태건산업개발은 건물 신축 및 리모델링과 부동산 임대, 투자, 매매 및 사후관리 까지 부동산으로 인해 파생되는 전반적인 업무를 총괄하는 곳이다.

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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