[동아알앤씨 추천매물]

◇ 세종시 월805만원 수익형 신축원룸 - 대지가 넓어 향후 투자가치가 매우 좋은 물건. 대635㎡, 연958㎡ 4층 건물이 보5억/ 월805만/ 융4억8천(4%)/ 인수금6억1천만/ 이자공제 후 645만. 매가15억9천. E/V 有. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 아산 용화택지지구 연수익18.3% 건물 - 대304㎡/연520㎡ 주인포함 15가구. 매가10억원(융4억3천, 실투자1억3400만, 월수입376만). 삼성전자, 현대자동차 등 임대수요 매우 풍부. 책임관리. 최고급 인테리어. 010-3387-3456
아산효자부동산 김진성

◇ 1호선 오산대역 인근 신축원룸주택 - 2014년 준공. 대170㎡/ 건312㎡ 매가7억8천(융3억, 보1억9천, 월315만), 실투자2억9천(조절가능), 이자107만, 월순익208만, 연9%, 1.5룸(7실), 복층형3룸(1실). 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

◇ 구미 LG, 삼성 인근 17%, 25m 도로변 - LG직원 선호도 1위 지역. 25m 도로변에 위치한 대지417㎡ 건물658㎡, 2008년 준공된 총 18가구 원룸이 투자금2억3000만, 월수입487만, 건물상태 최상급이며 공실 없음. 010-2626-0900
구미 원공인중개사 이옥희

◇ 용인 수지 동천동 프렌차이즈 PC방 - 12000세대 아파트 대로변 사거리코너 중심상가 2층 점포(315㎡)가 보증금6천/ 월300만원에 PC방으로 3년 임대중. 융자1억6천, 실투자금2억7천, 연11.5%. 매가4억9천. 031-262-4533
용인 동문114공인중개사 이창수

◇ 평택 법원검찰청 앞 수익용 신축원룸 - 대지350㎡ 건물545㎡ 매가10억2천(융4억5천, 월483만, 실투자금2억) 임대완료 보장. 매입 후 100% 책임관리. KTX역 인근, 삼성산업단지 100조원 투자 최고 수혜지역. 031-658-8999
평택 제일공인 김병열

◇ 군포시 수익율9% 김밥전문점 - 배후7천여세대 사거리코너 5층 건물 중 1층 62㎡가 매매가4억6000만원. 보증금5000만원/ 월220만원에 임대됐고 주변독점이다. 융자2억원, 실투자금2억1000만원. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 아산 탕정 수익률8% 상가건물 매매 - 4500세대 아파트 앞 상가건물. 1층 상가, 2~4층(원투룸,주인세대) 현재 보증금3억2500만원/ 월485만원, 매가11억원. 투자금5억7500만원에 가능한 고수익 상가건물. 010-2477-1515
천안 명품공인 문성준

◇ 연13% 동대문 경남호텔 앞 미니아파트 - 경남호텔 맞은편에 위치한 7월 준공을 앞둔 “양우 내안애 애플”이 투자안심보증제실시로 보증금500만원 월세60만원을 확정지급한다. 실투자금은 3000만원이다. 02-2213-5050

◇ 천안 신방통정지구 코너 신축원룸 - 신방통정지구 코너, 대지337㎡ 연면적595㎡ 코너 신축원룸이 보증금3억4천/ 월세400만원, 매매가10억2000만원. 실투자금2억2000만원에 가능하다. 수익률11.33%. 041-574-5300
천안 강남부동산 서복순

◇ 천안 백석동 수익률 13% 신축원룸 - 삼성 SDI 도보 10분 거리 대지394㎡ 건물655㎡ 총 21세대(옥탑 포함). 주인세대 有, 풀옵션. 매가15억3000만원(융자5억9천, 보증금5억2천, 실투자금4억2천, 월678만원). 010-5426-4885

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축 코너원룸주택 - 대지222㎡ 연면적488㎡ 원룸20실, 상가1실, 매가11억5천(융4억, 보3억4800만, 월508만, 실투자금4억200만) 시화산단, 철강유통단지 배후지. 공실걱정 전혀 없음. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 송파구 거여역 대로변 빌딩 급매 - 거여역 5번 출구 앞, 대지337㎡ 연면적1190㎡ 빌딩이 매가43억원. 지하1층~지상7층, 개별 냉·난방, 주차 가능하며, 월2000만원(예상) 수익이 나온다. (주)범세건설. 02-430-6656

◇ 박대통령 고향 첨단산업도시 구미 - 삼성&LG전자 도보 거리, 원룸 통 매매. 대지380㎡ 건물634㎡ 총 17가구. 인수가1억3200만, 월수입445만, 수익률23%, 공실 無. 직영관리. 걱정 없이 통장만 관리. 011-752-9600
구미 대표공인 김진철

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 승강기 있음. 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 오산역 5분 실투자3억, 월세520만원 - 대220㎡/ 연630㎡, 주인세대(100㎡) 별도 거주! 6층 신축 도시형생활주택 통매각. 연순수익12%, 3억 투자시 월세520만, 융자6억, 보증금4억5천, 매가13억5천만원. 010-8216-4900

◇ 천안 신축상가주택 수익률14.19% - 산업단지 배후에 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지397㎡, 상가주택이 2억3천 투자 시 월수익460만원/ 매가12억8천. 공실100% 책임보장. 010-5310-2722
천안 중앙공인 백영석

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800%가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 법원 검찰청 앞 신축원룸 - 평택시 서재지구 법원검찰청 앞, 대지304㎡ 연면적457㎡인 4층 건물이 12억원이다. 보증금3억6800만/ 월465만, 융자4억, 엘리베이터와 입주가능한 주인세대가 있다. 010-3167-9837
평택 리치공인 권희걸

◇ 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리 위치. 대지501㎡, 건물5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억원이다. 보증금9억원/ 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

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