[동아알앤씨 추천매물]

◇ 송파구 8.6% 이상 수익용 명품빌딩 - 대지342㎡ 건물1042㎡ 잠실역 인근, 지하1층~지상6층. E/V 1대, 주차시설 확보. 내,외관 깔끔. 보증금2억8천/ 월세2000만, 금액32억. 현금22억 매입가능. 02-512-7170
강남 원빌딩부동산중개(주) 김원상

◇ 천안 성거천흥산업단지 고수익 신축원룸 - 대342㎡, 연627㎡ 총18세대. 실투자3억5천, 월315만, 연3780만, 매가11억, 남향건물. 꾸준한 지가상승지역, 안정적 수입보장. 공실걱정 전혀 없다. 041-572-3800
천안 한성공인 한상숙

◇ 광진구 전철역 1분 거리 대로변 빌딩 - 대지559㎡ 연면적2217㎡ 지하1층~지상5층 빌딩이 보증금4억5천/ 월2300만원. 공실 없으며 주차 20대 가능. 전면이 매우 넓다. 매가53억원. 02-543-5596
서초 두바이중개법인 유만경

◇ 상암동 DMC단지 내 오피스임대 - 1731㎡, 3461㎡ 2가지. 3.3㎡ 당 보증금40만/ 월4만(관리비별도 2만) 권장업종은 방송, 영화, 음반, 출판, 게임, 오락, IT, SW, 컴퓨터, 제종업 등등. 02-525-4080
서초 엔케이중개 김재현

◇ 강남구 가로수길 인근 투자용건물 - 상업지역 인근 대지293㎡ 연면적589㎡ 5층. 보4억/ 월2500만원 可. 레스토랑 및 카페가 입점. 증축 및 리모델링시 시세차익, 안정적 임대사업이 가능. 급매63억. 02-558-9777
강남 엠스에셋 김명찬

◇ 을지로 역세권 수익률6.5% 투자용 빌딩 - 역세권 상업지역 대175㎡, 연510㎡ E/V 갖춘 5층 전체 상가건물. 보증금2억/ 월1400만, 교통편리하고 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 급매28억5천. 02-536-9669
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 양재동 상가주택 - 대지305㎡ 연면적900㎡ 7층 건물이 초급매가24억원이다. 보증금3억/ 월800만원에 임대중이다. 사옥용이나 투자용으로 좋다. 02-565-8335
중개보조인. 강남 다울부동산중개(주) 강미선

◇ 평택시 법원 앞 4층 코너신축원룸 - 삼성전자, KTX지제역, 쌍용자동차 인근 대지300㎡ 연면적466㎡ 신축원룸이 융자3억5000만, 보증금4억4000만, 월407만, 총매가10억5000만원. 031-654-5111
평택 한강공인 김연오

◇ 서울 서초구 대로변 코너 빌딩 - 역세권 대지500㎡ 연면적1900㎡의 10층 건물. 보증금5억/ 월수익4500만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세이하 급매 90억원. 02-535-6709
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 세종시 확실한 재테크 투자용 토지 - 지가상승 및 인구유입률 전국 1위로 시세 차익이 높은 토지 660㎡가 2억7000만원. 원룸 및 전원주택에 적합하며 저금리 시대 가장 확실한 재테크 수단. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 신도시 고수익 신축원룸(임대완료) - 신방동 남향코너 대396㎡/ 건654㎡, E/V, 매가12억8천(보5억8천, 융4억7천, 실인수가2억3천), 이자공제 후 월250만, 연순익3천. 평생월급통장 안정된 노후. 010-5694-1300
천안 한성공인중개사 한상숙

◇ 서울 노원구 역세권빌딩 - 대지500㎡ 연면적1300㎡ 5층 건물이 55억이다. 역출구 앞 빌딩으로 유동인구가 많다. 현수익률4% 임대개선 시 6%수익 가능한 초 역세권 급매빌딩이다. 02-511-8177
강남 리얼티코리아빌딩중개 이진석

◇ 천안 신방통정지구 최신식 신축원룸 - 대347㎡/ 건615㎡ 총 13세대(주인1 포함). 매가11억8천. 2억(조정가) 투자시 연2220만원(이자제외). 대중교통 및 통근버스까지 사통팔달 최고 위치. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 인천 논현지구 수익률8.5% 김밥전문점 - 배후1만여세대 상업지 사거리 코너건물 1층(62㎡)이 매가4억3천. 보증금2500만/ 월225만에 임대중. 융자1억6500만, 실투자금2억4천, 수익률8.5%. 031-276-9003
용인 목화공인 이수걸

◇ 구미 다가구 최신축 급매24% - 구미역, 시청 최인접, 대지350㎡ 건물632㎡ 총 16세대(주인세대 포함). 투자금 1억2100만, 월434만, 구미시 땅값 최고 비싼 곳. 관공서 밀집지역. 공실 無, 노후대책 완비. 054-474-8240
구미 한신공인 노은희

◇ 종로 임대수익용 부동산 수익률10% - 인사동 중심상권에 위치한 대형빌딩의 1개 층 전체가 45억이다. 연면적1332㎡, 대지120㎡, 보2억1천/ 월2575만/ 융20억9천/ 실투자금22억. 전속. 010-3731-3043

◇ 용인 상현동 수익률 8%대 약국매매 - 배후2만세대 중심상업지내 1층(93㎡)이 매가6억원. 보4천/ 월290만원에 약국으로 임대중이며 융자2억 가능, 공실 걱정 없이 안정적 월세수익가능. 010-5704-7300
용인 광교미래공인 안진석

◇ ‘투자안심보증서’ 발급 - 경남호텔 맞은편에 위치한 7월 준공을 앞둔 “양우 내안애 애플”이 투자안심보증제 실시로 보증금 500만원 월세 60만원을 확정 지급 한다. 실투자금은 3000만원이다. 02-2213-5050

◇ 천안 신택지 다가구건물(전체 임대완료) - 1천세대 A 옆 도로변 1층(상가), 2~4층(다가구) 입지최상. 총13세대(주인1) 대368㎡, 건603㎡ 신축. 투자금2억5천/ 월470만/ 연3140만원 보장. 010-8786-4985
천안 천안부동산 김숙자

◇ 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리 위치. 대지501㎡, 건물5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억. 보증금9억원/ 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 광교신도시 수익율9.5% 프리미엄카페 - 면적224㎡의 프리미엄카페가 보증금1억/ 월750만/ 실투자금6억8천/ 융자6억5천/ 매가14억3천. 대단지아파트 입구에 위치, 인테리어 4억 이상 투자. 010-5257-1020
서초 100세시대상가연구소 김성규

◇ 서울대입구역 연10% 근생빌딩 급매 - 대지276㎡ 건물813㎡ E/V 1대, 보1억/ 월2700만. 내,외관 깔끔하며 유동인구 풍부해 공실 없이 임대되는 최상 임대 상권. 초급매28억원. 시세이하. 02-532-1218
서초 스카이중개(주) 김안호

◇ 대로변 역세권 6층 신축근생 초급매 - 대450㎡/ 건1030㎡, 보2억6천/ 월1900만원에 임대중. E/L 有, 주차12대, 외관이 수려하고 전철역 4차선 사거리코너 위치. 연6.8% 근린 사옥용 최적. 02-525-8998
서초 국제부동산㈜ 성규환

◇ 대림역(2호선, 7호선 환승역) 신축원룸 - 주인세대 거주 가능한 대231㎡/ 연463㎡ 총 20실 4층 원룸빌딩이 매가14억5천에 나왔다. 보증금6억5천만/ 월세600만원에 임대완료 된 신축원룸. 02-543-9779

◇ 검단신도시 상가주택 - 대지360㎡ 건물520㎡ 상가주택이 보3억/ 월850만원. 인천지하철 공사중, 중앙대 부지 인근, 검단산단 배후. 융자7억원 포함 급매가14억5천. 사정상 급. 032-569-5001
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 강남구 청담동 사옥 및 근생부지 - 면적557㎡ 신축부지가 매매가76억원. 청담동 최고요지로 주변에 기획사 및 각종 유명 사옥 밀집. 신축 시 임대소득 건물가치 급상승 확실함. 급급매. 02-545-8844
강남 야베스중개법인(주) 문진혁

◇ 세종시 상업지역 고품격 4층 신축원룸 - 대332㎡, 연793㎡ 승강기 있는 건물이 13억원(융5억/ 보3억7천/ 월715만). 1층(점포1, 주차장), 2~4층 16세대(주인1). 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 매우 풍부. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 구미 준신축 고수익 다가구주택 - 2007년식 대지496㎡ 건물694㎡ 총 18세대. 보증금1억6600만, 월488만, 융자3억, 투자금2억3400만, 노후대책으로 완벽. 향후 시세차익유력. 책임관리. 054-475-3589
구미 우량공인 손영관

◇ 천안 공원 옆 남향 신축상가주택 - 대지357㎡ 건물548㎡/ 매가11억8천. 1층 상가(27)포함 총11세대, 임대 100% 완료. 1억5천 투자시(조정가) 월428만(17.6%). 융5억. 넓은 주인세대(거주可), 승강기 有. 010-9736-3005
천안 한상이공인 한상이

◇ 아산 용화택지개발지구 신축상가 건물 - 대453㎡/ 연794㎡, 그림같은 주인세대포함 14가구(상가1). 26m X 20m 도로 남향 코너건물. 융자6억5천, 보증금6억5천/ 월684만/ 실투자3억, 용화동 최고위치. 041-534-5949
아산 효자부동산 김진성

◇ 평택 서재지구 고수익 신축원룸 - 삼성전자 입주시 최고 수혜지역. 대지369㎡ 건물659㎡ 17세대 신축원룸이 실투자6억대, 수익률11% 이상. 풀옵션, 복층, E/V, 주인세대 有. 융4억2천, 매가13억. 010-8336-0834
평택 일번지공인 이명수

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축원룸주택 - 대지226㎡ 건물552㎡ 매가12억9천(융4억5천, 보4억1900만, 월589만, 실투자금4억2100만). 대학교, 국가산업단지, 첨단산업단지 배후, 총 21세대(주인1포함). 책임관리. 031-4888-444
시흥시 정왕동 성지공인 고순호

◇ 구미 국가산업공단 신축 상가주택 - 2003년12월 준공된 대지258㎡(78) 건물446㎡(135) 신축 상가주택이 인수금액1억1000만, 월세308만, 수익률19%, 책임관리, 매물다양. 010-7203-0400
구미 미주공인 성중기

◇ 세종시 역세권 4층 신축 상가주택 - 인구유입 및 지가상승 전국1위 도시. 대439㎡, 연826㎡ (보4억/ 월690/ 융5억/ 인수금4억8천) 1층(상가1, 주차장), 2~4층 총19세대(주인1). 승강기 있음. 매가13억8천. 010-4510-8585
세종 잡아라공인 오유진

◇ 천안 신방동 신도시 수익률13% 신축원룸 - 대348㎡/ 연618㎡ 원룸이 실투자3억400만원에 연 3215만, 매가12억. 2년간 임대수익보장. 산업단지인근, KTX역, 상가밀집 지역 인근, E/V, CCTV설치. 주인세대 有. 010-5438-0171
천안 신화공인 김순길

◇ 강남 테헤란로 삼면코너 상업지 토지 - 지하철역 100m 위치, 800% 가능. 급매가 3.3㎡당 1억3600만. 면적714㎡ 신축시 지하6∼지상15층. 예상임대가 보증금28억/ 월2억8천. 연수익률10% 예상. 초급매가295억원. 010-3266-0001
강남 중앙공인중개사 柳光鉉

◇ 평택 서재지구 신축원룸 - 법원 앞, 대지226㎡ 연면적379㎡ 신축원룸이 매가8억3천. 융자3억6500만, 실투자금2억7천(조절가능), 수익률12.3.%. 복층형 주인세대 거주. 승강기 有. 031-654-1106
평택 강남부동산 공문선

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 대지400㎡ 연면적650㎡ 건물이 보증금3억원/ 월750만원. 인천지하철 공사중, 중앙대부지 인근, 검단산단 배후, 사정상 급. 융자4억5천, 급매가11억5000만원. 010-2290-5981
인천 서인천공인중개사 조근원

◇ 1호선 오산대역 도보 3분거리 상가주택 - 2012년 준공. 대지220㎡ 건물578㎡ 상가주택, 매가11억5천만. 실투자3억3천만. 수익률11%. 상가2, 원룸18실, CCTV 설치, 엘리베이터 有, 풀옵션, 책임관리, 임대완료. 031-378-7211
오산 광장공인 한상문

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