전세 재계약 비용, 5년새 2.5배로 급증

서울 3580만원-부산 2322만원… 소득증가 속도보다 가팔라 서민 휘청

2008년 금융위기 이전에 비해 현재 전국의 아파트 전세 재계약 비용이 2.5배로 급증한 것으로 나타났다. 서울은 재계약을 하려면 3000만 원이 넘는 돈이 필요한 것으로 나타났다.

부동산114는 2009∼2013년 5년간 평균 전세 재계약 인상률을 조사한 결과 전국 아파트 인상분은 2110만 원으로 집계됐다고 5일 밝혔다. 2004∼2008년 5년 동안 평균 833만 원보다 2.5배로 증가한 수치다.

지역별로 △서울 3580만 원 △세종 2897만 원 △부산 2322만 원 △경기 2117만 원 순으로 전세 재계약 비용이 높았다.

전국 17개 시도 전 지역 모두 전세 재계약 평균 비용이 1000만 원을 넘어섰다. 2008년 금융위기 이전에는 서울과 울산을 제외한 지역은 전세 재계약 인상분이 1000만 원 이하였다.

올해를 제외한 2010∼2012년 3년간 전세 재계약 증가 비용은 가계 연평균 흑자소득보다 높아 서민들 부담이 컸다는 분석도 나온다. 2010년 전세 재계약 비용은 2485만 원이었지만 통계청에서 발표한 연평균 가계 흑자소득은 2009∼2010년 2년간 1593만 원이었다.

김준일 기자 jikim@donga.com