[동아알앤씨 추천매물] 김포시 장기동 수익률9.5% 제과점상가

◇김포시 장기동 제과점상가 - 배후1만세대 상업지 7층 건물 중 1층(면적75㎡)이 5억5천만원이다. 보증금4천/ 월290만원에 제과점으로 임대중이며 융자2억7천, 실투자금2억4천, 수익률9.5% 고수익상가. 010-5704-7300

◇마포 역세권 대로변 프랜차이즈 편의점 - 340세대 오피스텔 출입구 옆에 입점된 독점 편의점(97㎡). 융자3억4천, 보증금6천/월400만원. 분양가10억3100만원->시세이하 급매8억7천. 수익률7.3%. 010-5257-1020

◇천안 연12.37% 신축원룸(책임공실보장) - 산업단지 배후에 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지419㎡ 건물777㎡ 4억 투자시(조절가능) 월수익600만 주인세대 포함. 매매가13억. 041-582-7100

◇천안시 성정동 신축다가구 - 롯데마트 인근 4차선 대로변에 위치한 대지305㎡ 연면적558㎡ 연수익률21%, 총14세대 신축다가구 건물이 융자3억8천, 보증금4억8천, 월141만 매가9억5천. 010-2477-1515

◇세종시 땅 - 원룸과 전원주택에 적합한 대지545㎡가 2억5천만원. 저금리시대 가장 확실한 재테크 수단이며, 지가상승 및 인구유입률 전국1위로 발전가능성이 매우 우수한 지역. 044-863-4554

◇삼성전자 앞 16% 도시형 주택 - 총32세대 (1층 상가) 대지366㎡ 건물950㎡ 바로 앞 삼성전자가 위치해 임대수요 풍부하고, 현재 임대완료 됨. 보증금5억7천, 실투자금2억8천 (조절가능), 매가14억5천. 010-3363-1177

◇강화 양사면 전원주택 - 산으로 둘러싸여 아늑하고 조용하며 많은 주택들이 어루러져 있어 접근성이 좋다. 넓은 마당과 텃밭이 있는 대지545㎡ 건물109㎡(방3, 화장실3) 융자1억 가능, 실투자9천, 매가1억9천. 010-4911-6536

◇양평역 5분, 농가주택을 리모델링한 주택 - 농가주택을 리모델링한 대지803㎡, 건물112㎡ 신축 수준의 주택. 도로지분 없는 알땅으로 접근성이 매우 우수하다. 인근 시세대비 저렴한 급매가2억9천만원. 031-773-3171

◇강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩 - 강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡ 총 18층짜리 빌딩이 290억원. 보증금9억원, 월1억3100만원에 대기업 사옥으로 임대중이다. 010-3266-0001
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